Lançamentos para venda em Rio de Janeiro / RJ, São Cristóvão, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 1 garagem, construido em 2024, área total 11.299,68

Descrição do Imóvel

Desperte seu novo capítulo de vida no Residencial Cartola, um lançamento vibrante em São Cristóvão que une modernidade e funcionalidade, ideal para recém-casados em busca de aconchego e praticidade. Em meio a um dos bairros mais tradicionais e em forte ascensão do Rio de Janeiro, este condomínio oferece a combinação perfeita entre estilo e conveniência. Cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis a dois, com espaços inteligentes, atmosfera acolhedora e ambiente que inspira união e conforto.

O empreendimento, finalizado em 2024, ergue-se em uma área total de 11.299,68 m², com área privativa e terreno de 11.299,68 m², e abriga plantas exclusivamente planejadas para acomodar confortavelmente até duas pessoas. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 1 sala integrada à cozinha, além de 1 vaga de garagem e portão eletrônico para acesso seguro. A distribuição otimizada dos ambientes garante iluminação natural e ventilação em todos os cômodos, aliando elegância, qualidade construtiva e bom aproveitamento de espaço para o dia a dia de um casal que valoriza praticidade sem abrir mão do charme.

Localizado na Zona Norte do Rio, com fácil acesso ao metrô e trem de São Cristóvão, e próximo à Quinta da Boa Vista, o Residencial Cartola coloca ao seu alcance escolas, mercados, padarias e opções de lazer. Aqui, a qualidade de vida caminha lado a lado com a praticidade urbana, garantindo um cotidiano repleto de conforto e segurança. Agende sua visita e descubra como viver bem a dois em um endereço que celebra o início da sua história de amor.

Pontos Fortes

⭐ Pontos Fortes – Residencial Cartola | São Cristóvão – RJ

✔ Localização estratégica em São Cristóvão, a poucos minutos do metrô e da estação de trem, com fácil acesso ao Centro do Rio, Zona Norte e principais vias da cidade.

✔ Região em constante valorização, próxima à Quinta da Boa Vista, BioParque do Rio, Maracanã, universidades, hospitais e ampla rede de comércio e serviços.

✔ Projeto moderno da Construtora Cury, referência nacional em lançamentos residenciais, garantindo segurança, qualidade construtiva e excelente padrão de entrega.

✔ Apartamentos funcionais de 1 e 2 quartos, com plantas inteligentes, excelente aproveitamento de espaço, opção de varanda e unidades ideais tanto para moradia quanto para investimento.

✔ Lazer completo estilo clube, proporcionando conforto e qualidade de vida:

• Piscina adulto e infantil

• Academia equipada

• Salão de festas

• Espaço gourmet / pub

• Coworking

• Brinquedoteca e playground

• Espaço pet

• Easy Market

• Rooftop com vista privilegiada

✔ Alta liquidez e forte potencial de aluguel, ideal para investidores que buscam renda recorrente e valorização patrimonial.

✔ Condomínio planejado para o dia a dia moderno, com áreas comuns bem distribuídas, segurança e praticidade.

🔑 Ideal para:

• Morar com conforto e mobilidade

• Investir com foco em locação e valorização

• Primeiro imóvel

• Jovens, casais e pequenas famílias

📞 Entre em contato e garanta condições especiais de lançamento.
Unidades limitadas.

Observações do Imóvel

• Empreendimento novo, em fase de construção

• Localizado em São Cristóvão, bairro tradicional com forte mobilidade urbana

• Próximo ao metrô e trem de São Cristóvão

• Fácil acesso à Quinta da Boa Vista, Centro do Rio e principais vias

• Condomínio composto por 3 torres com 12 pavimentos cada

• Apartamentos de 2 quartos, com plantas funcionais e bom aproveitamento de espaço

• Algumas unidades com vaga de garagem (consultar disponibilidade)

• Projeto ideal para moradia ou investimento, com alta demanda de locação

• Padrão construtivo Cury, com foco em funcionalidade e custo-benefício

Sobre o Bairro São Cristóvão

Descubra o encanto de viver em São Cristóvão, um bairro histórico e vibrante no coração do Rio de Janeiro. Conhecido como o berço da monarquia brasileira, São Cristóvão é uma fusão fascinante de tradição e modernidade. Aprecie a arquitetura colonial bem preservada, passeie pelo majestoso Parque Quinta da Boa Vista, ou explore o famoso Museu Nacional. O bairro oferece uma variedade de comodidades, incluindo escolas de alta qualidade, restaurantes requintados e excelentes opções de transporte público. Sua localização estratégica permite fácil acesso ao centro da cidade e a outras áreas populares. São Cristóvão é também lar do tradicional samba carioca, oferecendo uma vida noturna animada e diversificada. Com uma atmosfera acolhedora e um forte senso de comunidade, São Cristóvão é o lugar perfeito para quem busca um estilo de vida tranquilo sem abrir mão das conveniências urbanas. Venha experimentar a beleza única deste bairro - você vai se apaixonar por São Cristóvão!

Descubra a proximidade de São Cristóvão com marcos notáveis como a Quinta da Boa Vista, um oásis verdejante que abriga o Museu Nacional e o Jardim Zoológico do Rio. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Quinta D'Or, um centro médico de ponta conhecido por sua excelência em cuidados de saúde. O bairro também abriga instituições educacionais renomadas como o Colégio Pedro II - Campus São Cristóvão I e II, oferecendo educação de alta qualidade para jovens mentes brilhantes.

Sua conveniência é ainda mais aprimorada pela presença do Hospital Maternidade Fernando Magalhães e do Assim Medical Hospital Memorial São Cristóvão, garantindo acesso rápido a cuidados médicos quando necessário. Comodidades locais como a Duro Auto Peças e escolas respeitáveis como o Colégio Brasileiro de São Christovão, CE Olavo Bilac, e uma variedade de escolas municipais estão à sua disposição.

O vibrante Campo de São Cristóvão é um centro cultural animado, enquanto o Centro Médico Aloan oferece serviços médicos especializados. Com uma variedade tão rica de comodidades ao seu alcance, Sãƒo Cristóvãƒo se destaca como um bairro ideal para viver. Venha experimentar a vida em São Cristóvão - um bairro que combina perfeitamente a tradição histórica com a conveniência moderna.