- Código: MLL-3335
🏢 LOJA COMERCIAL À VENDA – EXCELENTE OPORTUNIDADE! 🌊
Loja comercial com 131m², localizada em ponto estratégico, próxima à praia, com excelente logística e grande fluxo de pessoas. Ideal para quem busca investir ou instalar seu negócio em uma região em constante valorização.
✅ Ótimo potencial para diversos segmentos, como:
• Farmácias de manipulação
• Laboratórios
• Clínicas em geral
• Produtos ortopédicos
• Esmaltaria
• Salão de beleza
• Barbearia
• Consultórios odontológicos
• Escritórios
• Choperias
• Pet Shop
• Imobiliárias
➡️ Entre outros — são várias possibilidades de uso!
🔹 Características do imóvel:
✔️ Composto por 5 ambientes
✔️ 3 banheiros
✔️ Possibilidade de dividir em 2 lojas para aluguel
📍 Localização privilegiada:
Próximo ao Shopping Vila Velha, Supermercado Perim, futuras instalações do Vitória Apart Hospital de Vila Velha, Prefeitura e principais bancos da região.
💰 VALOR: R$ 980.000,00
ACEITA PERMUTA, VENHA NEGOCIAR !!!
📌 IMPORTANTE:
✔️ 100% financiável
✔️ Prestação com valor menor que a média de aluguel
✔️ Condomínio baixo: R$ 470,00
✔️ A principal via de acesso será invertida, aumentando ainda mais a visibilidade e valorização do imóvel
Excelente oportunidade para investimento ou negócio próprio!
Bairro: Praia de Itaparica
Em Condomínio: Sim
Bem-vindo ao encantador bairro Praia de Itaparica, um verdadeiro paraíso situado na vibrante cidade de Vila Velha. Este bairro é uma joia costeira, conhecido por sua areia dourada e águas cristalinas, oferecendo uma vida de qualidade superior. Desfrute da tranquilidade das manhãs à beira-mar e dos vibrantes pores do sol que pintam o céu com cores deslumbrantes.
Praia de Itaparica é um bairro seguro e familiar, com uma excelente infraestrutura. A região conta com escolas de alto padrão, centros comerciais modernos e restaurantes gourmet, tornando-a a escolha perfeita para quem busca conveniência e estilo de vida sofisticado.
O bairro também é rico em atividades culturais e recreativas. Seja passeando pela orla, praticando esportes aquáticos ou explorando os encantos locais, há sempre algo para fazer em Praia de Itaparica.
Com fácil acesso a outras partes da cidade e uma variedade de imóveis disponíveis, desde apartamentos luxuosos até casas aconchegantes, Praia de Itaparica é o lugar ideal para chamar de lar. Venha experimentar o melhor que Vila Velha tem a oferecer neste bairro incrível!
A Praia de Itaparica é um bairro que se destaca por sua proximidade com diversas instituições educacionais renomadas, como a EEEM PROF. AGENOR RORIS, Escola SEB Vila Velha, EEEFM FRANCELINA CARNEIRO SETÚBAL e o Centro de Ensino Albert Einstein. Este é um bairro perfeito para famílias que valorizam uma educação de qualidade.
O bairro também abriga a UMEIF "PROFESSORA FLÁVIA BORGO", Seb Coc, Escola Conhecer Carinho & Cia e o CENTRO EDUCACIONAL RADIER, proporcionando uma ampla gama de opções para a educação dos seus filhos.
A Praça do Ciclista é um ponto de encontro popular para os entusiastas do esporte ao ar livre. Aproveite a NEP Praia de Itaparica e a Praça Haroldo Rosa (Barrão) para momentos de lazer e descontração.
Para suas necessidades diárias, o Smart Residence Mall Itaparica e o Mercado Express Orla Itaparica estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, o Hortifruti Itaparica e o Feito Mercado - Praia de Itaparica oferecem opções frescas e saudáveis para suas compras.
Venha viver na Praia de Itaparica, um bairro que combina conveniência, lazer e educação em um ambiente seguro e acolhedor. Este é o lugar ideal para você chamar de lar!
Praça do Ciclista
Praça Pr. Manoel Reis de Souza - Santa Mônica Popular
Praça Haroldo Rosa (Barrão)
EEEM PROF. AGENOR RORIS
Escola SEB Vila Velha
EEEFM FRANCELINA CARNEIRO SETÚBAL
NEP Praia de Itaparica
UMEIF "PROFESSORA FLÁVIA BORGO"
Seb Coc
Centro de Ensino Albert Einstein
CENTRO EDUCACIONAL RADIER
Centro Educacional Mundo Encantado
Centro Educacional Pedacinho do Céu
Creche Aconchego
Código Kid Vila Velha
Smart Residence Mall Itaparica
Escola Conhecer Carinho & Cia
Mercado Express Orla Itaparica
Feito Mercado - Praia de Itaparica
Hortifruti Itaparica
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