- Código: CUNHA1535
🔎CÓDIGO DO IMÓVEL: CUNHA1535
🏢 EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM SEROPÉDICA!
📍 Localização: Avenida Sebastião Ferreira da Silva, Lote 04, Quadra 07 – Boa Esperança, Seropédica (antiga Avenida H).
Prédio novo, com 10 anos de construído, em uma das melhores regiões de Seropédica — próximo ao centro, com ruas asfaltadas, excelente vizinhança e fácil acesso a farmácias, supermercados, padarias, hortifrutis e transporte público.
💲 VALOR DA VENDA: DE R$1.600.000,00
💰 Descrição do Imóvel
✅ Terreno: 360 m²
✅ Total de unidades: 19 (todas alugadas)
◼️14 Kitnetes
◼️02 Apartamentos (quarto e sala)
◼️03 Lojas comerciais
💡 Receita média mensal líquida: R$ 10.000,00
💰 Faixa de aluguel: R$ 400,00 a R$ 1.200,00
⚠️ Possibilidade de aumento de aluguel
🏠 Distribuição das Unidades
Térreo:
◼️Loja 1 – 73,01 m²
◼️Loja 2 – 58,85 m²
◼️Loja 3 – 44,57 m²
1º Piso:
◼️07 Kitnetes
◼️01 Apartamento (quarto e sala)
2º Piso:
◼️07 Kitnetes
◼️01 Apartamento (quarto e sala)
🌟 Diferenciais do Prédio
◼️Interfone e serviço de limpeza das áreas comuns
◼️Kitnetes com medição elétrica individual
◼️Consumo de água compartilhado (sem taxa de condomínio)
◼️Imóveis indevassáveis, bem iluminados e arejados
◼️Espaço com bicicletário
◼️Local privilegiado e valorizado
📈 Excelente investimento com retorno mensal garantido!
Imóvel ideal para quem busca renda passiva e segurança patrimonial.
✅ PARA MAIS INFORMAÇÕES CONTATOS:
📱(21) 99754-0299 / (21) 99915-1699 / (21) 3631-7103
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💻CUNHAIMOVEISSEROPEDICA.COM.BR
CRECI-J. 7289
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Bairro: Boa Esperança
Descubra o encanto de viver no bairro Boa Esperança, um verdadeiro refúgio em Seropédica. Este bairro tranquilo e seguro é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária, perfeito para quem busca qualidade de vida. As ruas arborizadas são um convite para caminhadas matinais, enquanto a proximidade com escolas, supermercados e centros médicos oferece conveniência para o dia a dia. Com uma variedade de imóveis residenciais, desde casas espaçosas até apartamentos modernos, Boa Esperança tem algo para todos os gostos e orçamentos. Aproveite a tranquilidade do interior sem abrir mão da comodidade urbana. Venha experimentar a sensação de pertencer à comunidade Boa Esperança - onde cada vizinho é um amigo e cada casa, um lar. Não perca essa oportunidade única de investir em seu futuro e viver momentos inesquecíveis. Seja bem-vindo ao seu novo lar no bairro Boa Esperança em Seropédica!
O bairro Boa Esperança, em Seropédica, oferece uma gama de facilidades que contribuem para a qualidade de vida dos seus moradores. Um dos destaques é a proximidade com o Mercado e o Depósito Morais, locais ideais para as suas compras do dia a dia.
O Mercado é um estabelecimento completo, onde você encontra uma grande variedade de produtos frescos e de qualidade. Desde frutas e legumes até carnes e laticínios, tudo para garantir uma alimentação saudável para você e sua família. Além disso, o atendimento é sempre cordial e eficiente, proporcionando uma experiência de compra agradável.
Já o Depósito Morais é referência em materiais de construção na região. Seja para pequenos reparos ou grandes reformas, lá você encontra tudo que precisa com preços competitivos e condições facilitadas de pagamento. O atendimento especializado também é um diferencial, ajudando você a fazer as melhores escolhas para o seu projeto.
Viver no bairro Boa Esperança é ter tudo ao seu alcance: conforto, segurança e conveniência. É poder desfrutar da tranquilidade de um bairro residencial sem abrir mão das facilidades urbanas. Invista no seu bem-estar e venha para o Boa Esperança!
Mercado
Deposito Morais
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