Ponto Comercial para aluguel em Salvador / BA, Barra (Morro do Gato), 12 dormitórios, 8 banheiros, 4 suítes, construido em 1985, área total 200,00

Descrição do Imóvel

A Barra é o termômetro de Salvador. Estar entre o Morro do Gato e o circuito principal do Carnaval garante um fluxo de pedestres e turistas que poucos endereços conseguem sustentar o ano inteiro. É uma região que não para. O imóvel ocupa uma posição estratégica nesse cenário, com 200 metros quadrados distribuídos em dois pavimentos bem resolvidos. Atualmente operando como hostel, a estrutura de 12 dormitórios e 8 banheiros entrega uma planta pronta para quem busca escala imediata. O movimento aqui é orgânico, cercado por farmácias, shoppings e hospitais. É o tipo de endereço que se vende sozinho pela conveniência.

A configuração interna favorece projetos que demandam divisões claras. No primeiro piso, a recepção faz a triagem inicial para as salas que se espalham pelo andar. Subindo a escada interna, o segundo pavimento replica essa capacidade de ocupação com mais dormitórios e suítes. Para quem planeja instalar uma clínica médica, estética ou um centro de serviços compartilhados, a fundação está pronta. O acabamento em piso cerâmico facilita a manutenção e o ar-condicionado já instalado resolve a climatização, reduzindo o tempo de reforma antes da abertura das portas. Ter quatro salas amplas permite criar áreas de espera confortáveis sem sacrificar os consultórios.

Investir em um ponto comercial deste porte na Barra exige visão de longo prazo. A orientação norte-sul garante ventilação cruzada, algo raro em construções densas e que impacta diretamente no custo operacional de energia. A varanda adiciona um respiro visual necessário em ambientes de atendimento. Você está a poucos metros de pontos de ônibus, parques e de toda a rede de serviços do bairro. É uma estrutura robusta de 1985 que se mantém atual pela versatilidade. Se o seu plano envolve segurança patrimonial e um ponto que suporte alta rotatividade de pessoas, os detalhes técnicos deste imóvel confirmam a viabilidade do negócio. Se quiser entender como essas divisões se ajustam ao seu projeto, podemos agendar uma visita ao local.