Ponto Comercial para venda em Araraquara / SP, Jardim Santa Clara (Vila Xavier), 2 banheiros, área total 275,00, área construída 155,21

Descrição do Imóvel

🏢 Venda de imóvel em Araraquara/SP
- Ideal para templo, comércio ou residência! 🏢
Baixamos o valor de R$ 280.000,00 para R$ 210.000,00

📍 Localização premium
Endereço: Avenida Matão, nº 1.196, Jardim Santa Clara, Araraquara/SP.
Distância: Apenas 4,09 km do centro da cidade, com fácil acesso por vias asfaltadas.

🌟 Características do imóvel
✅ Terreno: 275,00 m² (12m de frente x 25m de profundidade).
✅ Área construída: 155,21 m² com padrão médio de acabamento.
✅ Infraestrutura completa:

• Energia elétrica, água, esgoto, coleta de lixo.
• Redes de telefonia e internet.
• Transporte público e vias asfaltadas.

🏛️ Estrutura funcional

• Auditório principal: Pé-direito alto com forro em PVC e palco elevado com escadas laterais.
• Banheiros: Masculino e feminino com revestimento cerâmico.
• Cômodos: Sala adicional, hall de áudio e vídeo, depósito e corredores de acesso.
• Acessibilidade: Rampa para pessoas com deficiência.

🌿 Área externa

• Pequeno quintal com paisagismo.
• Corredores laterais com portas de Blindex e janelas de ferro e vidro.

🏘️ Potencial de uso
O imóvel pode ser utilizado como templo religioso, estabelecimento comercial, ou até mesmo para uso residencial com pequenos ajustes.

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