- Código: Prédio Centro, me13
Prédio Centro
INFORMAÇÕES DO IMÓVEL:
- Prédio comercial de Esquina com térreo + pavimento;
- 2 banheiros, vagas de garagem;
- Imóvel com duas frentes (Av. Joaquim Nabuco x Av. Nhamundá);
- Imóvel com 394,88m² Construído | Terreno com 264m²;
- Ideal para comercio, centro comerciais;
- IPTU Anual= R$ 2.100,00 aproximado;
- Endereço: Av. Joaquim Nabuco, 2400 - Centro, Manaus - AM, 69020-031
INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO VENDA:
VALOR DA VENDA: R$ 1.300.000,00
INFORMAÇÕES DE PAGAMENTO ALUGUEL:
- VALOR DO ALUGUEL: R$ 8.000,00
- GARANTIA: 1 caução;
- DESPESAS: IPTU, Energia e gás;
REQUISITOS PRA ANÁLISE DO CLIENTE:
- REQUISITOS PARA LOCAÇÃO: CPF/CNPJ sem restrição (SPC e SERASA);
- Comprovar renda familiar líquida equivalente a pelo menos 03 (três) vezes o valor da locação;
INFORMAÇÕES PARA NEGOCIAÇÃO E AGENDAMENTOS:
- Imobiliária Lacerda Imóveis® | CRECI AM 507PJ
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- Edmar Lacerda | CRECI AM 4432 PF
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Bairro: Centro
Zona: Centro
Região: centro
Em Condomínio: Não
Oportunidade
Prédio comercial de Esquina com 394,88m² Construído, Terreno com 264m²
Prédio comercial de Esquina com 394,88m² Construído, Terreno com 264m²
Descubra o Centro de Manaus, um bairro vibrante e repleto de vida. Este é o coração pulsante da cidade, onde a história encontra a modernidade em uma mistura fascinante. Aqui, você encontrará uma variedade impressionante de comércios, restaurantes e serviços à sua disposição. A localização privilegiada permite fácil acesso a todas as partes da cidade. A rica herança cultural é evidente nas belas arquiteturas históricas que pontilham as ruas. Teatro Amazonas, um marco icônico, está a uma curta distância, oferecendo espetáculos incríveis para os amantes das artes. O Centro também é lar de diversos escritórios e empresas, tornando-o ideal para profissionais que buscam reduzir o tempo de deslocamento. Apesar do movimento constante, o bairro mantém uma atmosfera acolhedora e segura para seus moradores. Viver no Centro de Manaus significa estar imerso em um ambiente dinâmico e enriquecedor. Venha experimentar o melhor que Manaus tem a oferecer!
O Centro de Manaus não é apenas um bairro vibrante, mas também um centro de saúde e educação. Nas proximidades, você encontrará renomados hospitais como o Hospital Rio Negro e o Hospital Samel na Av. Joaquim Nabuco, além do Centro Médico Samel - Unidade Centro, garantindo acesso a cuidados médicos de qualidade. O Hospital Beneficente Portuguesa e o AmorSaúde Manaus Centro estão a poucos passos de distância, assim como o Cemed Imagem e o Hospital Infantil Dr. Fajardo.
Para as famílias com crianças, a área é servida por excelentes instituições educacionais como o Colégio Militar de Manaus, Colégio Dom Bosco Manaus, E.E. Prof. Francisco das Chagas Souza de Albuquerque e o Colégio Brasileiro Pedro Silvestre. A proximidade do Instituto de Educação do Amazonas e do Colégio Santa Dorotéia oferece uma ampla gama de opções educacionais.
Para os amantes da natureza, o Parque Senador Jefferson Pérès é um refúgio verde no coração da cidade. E para suas necessidades de compras e entretenimento, você tem o Manaus Shopping Center bem ao seu alcance.
Viver no Centro de Manaus significa ter tudo ao seu alcance: saúde, educação, cultura e lazer. Venha descobrir o melhor que a vida urbana pode oferecer!
Hospital Rio Negro
Hospital Samel - Av. Joaquim Nabuco
Centro Médico Samel - Unidade Centro
Hospital Beneficente Portuguesa
AmorSaúde Manaus Centro
Cemed Imagem
Hospital Infantil Dr. Fajardo
Samel Hospital Oscar Nicolau
Hapvida Hospital São Lucas
Manaus Medical Center - ultrassonografia e especialidades médicas
Centro Materno Infantil
Colégio Militar de Manaus
Colégio Dom Bosco Manaus
E.E. Prof. Francisco das Chagas Souza de Albuquerque
Instituto de Educação do Amazonas
Colégio Brasileiro Pedro Silvestre
Colégio Santa Dorotéia
Parque Senador Jefferson Péres
Praça da Matriz
Manaus Shopping Center
R$ 2.100,00
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