Residencial e Comercial para venda em Maringá / PR, Jardim Alvorada, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, construido em 2020, área total 487,00, área construída 319,00

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Descrição do Imóvel

Código. SO25
**SUPER_DESTAQUE**

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Sobrado Comercial/Residencial Premium

Localizado em ponto estratégico de alto fluxo comercial, próximo a supermercados, UPA, creches, escolas, farmácias e padarias. Terreno de 487 m² com 319 m² construídos, imóvel com apenas 4 anos de uso e energia solar para 600 kW (expansível). Aceitamos imóvel em parte de pagamento até R$ 500 mil!

Comércio Potencializado (Térreo)

• Salão principal de 60 m² com 2 banheiros (1 acessível).

• Segundo salão de 50 m² com banheiro acessível.

• Recuo frontal de 5 m na avenida comercial para estacionamento de clientes.

Residência de Alto Padrão (Superior)

• 2 suítes completas (1 com closet), mais 1 quarto extra.

• Banheiro social, sala, copa e cozinha conjugada moderna.

• Área de serviço ampla, poço preparado para elevador.

• Garagem para 6 carros (3 cobertos + 3 descobertos).

• Ar-condicionado nas suítes incluído.

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Lucero Purizaga
Gestora de Negócios no Setor Empresarial e Imobiliário.
4499124-3027
CRECI: J-10355
CRECI: F-37613
@luceropurizagabroker
www.luceropurizaga.com.br

Sobre o Bairro Jardim Alvorada

Situado no coração de Maringá, o Jardim Alvorada é um bairro encantador que oferece uma qualidade de vida inigualável. Com uma localização privilegiada, o Jardim Alvorada proporciona fácil acesso a excelentes escolas, centros comerciais e restaurantes gourmet. Este bairro residencial é conhecido por suas ruas arborizadas, tranquilidade e segurança 24 horas, tornando-o o lugar perfeito para famílias e profissionais em busca de um refúgio tranquilo no meio da cidade. O Jardim Alvorada também se orgulha de sua forte comunidade e eventos locais, que reforçam a sensação de pertencimento e amizade entre os moradores. Com parques bem cuidados e espaços verdes abundantes, é o cenário ideal para quem valoriza atividades ao ar livre e contato com a natureza. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que combina comodidade urbana com uma atmosfera acolhedora de pequena cidade, o Jardim Alvorada em Maringá é a escolha perfeita. Descubra o charme único deste bairro - você vai se apaixonar à primeira vista!

O Jardim Alvorada em Maringá é um bairro que abriga uma variedade de instituições educacionais renomadas, como o Colégio Estadual Unidade Polo, a Escola Municipal Ariovaldo Moreno e a Escola Novo Horizonte. Além disso, o bairro também possui excelentes opções para a educação infantil, incluindo o CMEI José Prestes Neto, o Centro de Educação Infantil Dinamis Alvorada e o Centro de Educação Infantil Primeiros Passos.

Quando se trata de compras e conveniências, o Jardim Alvorada não decepciona. Com o Mercado Itamaraty, Guizão Atacarejo e Mercado São Marcos bem ao seu alcance, as necessidades do dia-a-dia são facilmente atendidas. E para aqueles que precisam de peças automotivas, a Car Fit Auto Peças e a Mult Peças Nacionais e Importados estão prontas para atender.

A saúde dos moradores também é prioridade no Jardim Alvorada. A UPA Norte e o Posto Médico oferecem serviços médicos confiáveis e de qualidade. Para os amantes da leitura, a Biblioteca Jardim Alvorada é um tesouro escondido repleto de conhecimento.

E não podemos esquecer da Praça São Vicente - um espaço verde perfeito para relaxar e desfrutar do ar livre. Seja para morar ou visitar, o Jardim Alvorada em Maringá é um bairro completo que tem muito a oferecer!