- Código: SL0001
Descubra uma oportunidade única no coração de Londrina: esta sala comercial de 93 m² privativos, situada em frente ao Colégio Hugo Simas, garante visibilidade excepcional e fácil acesso ao público. O espaço foi cuidadosamente mobiliado e decorado, com piso em porcelanato na área principal e cerâmica na copa e despensa. A configuração inteligente inclui uma sala ampla, copa, cozinha integrada, despensa e dois banheiros equipados com armários sob medida. O sol da manhã banha o ambiente, criando atmosfera acolhedora e inspiradora para clientes e colaboradores.
Além da infraestrutura interna de alto padrão — ar-condicionado instalado, aquecimento elétrico e vaga de garagem exclusiva —, o imóvel oferece custos operacionais muito atrativos: IPTU e condomínio com valores simbólicos, favorecendo seu planejamento financeiro. A localização estratégica no Centro reúne intensa oferta de comércio, restaurantes, pizzarias, bares, farmácias e escolas, assegurando fluxo constante e conveniência para quem visita ou trabalha no local. Proximidade a grandes avenidas e linhas de transporte público amplia ainda mais o alcance do seu negócio.
Transforme este endereço em referência para seus clientes: agende uma visita e comprove como a combinação de localização premium, acabamentos sofisticados e custo-benefício alinhado às necessidades de empresas modernas pode elevar a imagem e performance do seu empreendimento. Entre em contato hoje mesmo e garanta seu novo ponto comercial no centro de Londrina!
Bairro: Centro
Zona: Centro
Região: CENTRAL
Ponto de Referência: EM FRENTE COLÉGIO HUGO SIMAS
Em Condomínio: Não
Conta com: • 2 banheiros • 1 vaga de garagem • Ambientes climatizados • Divisórias funcionais • Iluminação adequada • Recepção adaptável conforme o tipo de negócio..
Localização estratégica, com *fácil acesso*, grande fluxo de pessoas e proximidade a comércios, bancos e serviços em geral.
*Sala Comercial à Venda em Londrina – PR* Sala comercial tipo sobreloja, com 93 m² de área útil, localizada em região central de Londrina, pronta para uso imediato. O imóvel é *semi mobiliado* e possui excelente infraestrutura, sendo ideal para escritórios, consultórios, coworking, clínicas de estética, advocacia ou contabilidade.
O condomínio oferece *segurança* e *estacionamento*, além de *vagas rotativas para clientes*, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia.
Descubra o encanto de viver no Centro de Londrina, um bairro repleto de vida e conveniência. Este bairro pulsante é um verdadeiro tesouro para aqueles que buscam a combinação perfeita de comodidade e cultura. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços, desde supermercados, escolas renomadas, até sofisticados restaurantes e cafés. O Centro de Londrina é conhecido por sua arquitetura deslumbrante e rica história cultural, tornando-se um cenário inspirador para viver. Para os amantes das artes, a proximidade com teatros, museus e galerias é um verdadeiro deleite. Além disso, o bairro oferece uma excelente rede de transporte público, proporcionando mobilidade rápida e eficiente. Viver no Centro de Londrina significa ter o melhor da cidade ao seu alcance. É ideal para quem busca uma vida dinâmica em um ambiente seguro e acolhedor. Experimente a sensação única de morar no coração desta vibrante cidade!
Aproveite a proximidade com o Royal Plaza Shopping, um dos principais centros de compras da cidade, e o Camelódromo de Londrina, conhecido por sua variedade de produtos e preços acessíveis. Para aqueles que valorizam a saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados estabelecimentos como o Hoftalon Hospital de Olhos e a Unidade Cambará - Hoftalon Hospital de Olhos, ambos referências em oftalmologia. O SAS - Sistema de Assistência à Saúde e a Humana Saúde Paraná também estão nas proximidades, garantindo atendimento médico de qualidade.
O Centro de Londrina é um hub educacional com diversas opções para todas as idades. Colégios renomados como o Estadual Vicente Rijo, Marcelino Champagnat, Mãe de Deus e Sesi oferecem educação de alta qualidade. Para aqueles que buscam preparação para vestibulares, o Colégio Sigma Ensino Médio e Pré-Vestibular e o Fleming Neodna são excelentes opções.
A área também é rica em opções para os pequenos com o Centro Municipal de Educação Infantil Valéria Veronesi e a Escola O Peixinho. E para os adultos, temos a Ceebja Londrina-Ef M.
Além disso, o bairro está próximo ao Complexo Empresarial Oscar Fuganti, ideal para profissionais que buscam conveniência no trajeto casa-trabalho. Viver no Centro de Londrina é viver cercado por facilidades!
Royal Plaza Shopping
Camelódromo de Londrina
COMPLEXO EMPRESARIAL OSCAR FUGANTI
Hoftalon Hospital de Olhos
Hospital Infantil Sagrada Familia
SAS - Sistema de Assistência à Saúde
Unidade Cambará - Hoftalon Hospital de Olhos
Humana Saúde Paraná
Irmandade Santa Casa de Londrina
Colégio Estadual Vicente Rijo
C E-Ef M
Colégio Estadual Marcelino Champagnat
Colégio Mãe de Deus
Fleming Neodna - pré-vestibular
Colégio Sesi
Centro Municipal de Educação infantil Valéria Veronesi
Escola O Peixinho
E. M. Arthur Thomas
Ceebja Londrina-Ef M
Colégio Sigma. Ensino Médio e Pré-Vestibular.
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