- Código: 4801
Imóvel possui
Lazer
Casa com 800 m2 no centro da propriedade, contendo 3 suítes e 2 dormitórios
Sala ampla com 3 ambientes e Pé direito com 6 metros, contendo sala de lareira
sala de Jantar e estar.
Amplo terraços 1 deles com churrasqueira, Bar , grande mesa em mogno, sauna,
ducha fria, forno a lenha na frente de uma piscina com bar molhado e bancos em
aço inox dentro da piscina.
3 suítes sendo 2 delas com lareira, e 2 quartos que dividem 1 banheiro.
Área de lavanderia, com armários máquina de lavar e tanque em porcelana, jardins com plantas em torno da casa ( veja as fotos)
Infraestrutura
2 casas de caseiro, cocheira para gado e ovelhas. 2 silos em alvenaria, que comportam 180 toneladas de silagem de milho ou sorgo,cada, dispomos ainda de 2 caixas de água em aço, com capacidade para 25.000 litros, que ficam na parte mais alta da propriedade, bomba de recalque com 7 cavalos . Fonte natural potável.
Aprisco para ovelhas, Oficina , forno para carvão ( fazemos nosso próprio carvão) campo de futebol, e árvores frutíferas variadas ( pitanga, jabuticaba, carambola, limão, mangueiras variadas, seriguela, mexerica, jaqueira, pitaya, etc.)
Horta com canteiro em alvenaria totalmente coberta e cercada ( ver foto)
Estrada da porteira até a sede, pavimentada em concreto ( 250 metros), iluminada com postes de concreto e luminárias.
Açude com +- ½ alqueire alimentado por fonte natural, e uma cachoeira de alvenaria com tijolos aparentes em arcos romanos + churrasqueira e volume de 8 polegadas de água.
Bairro: Enxovia
Propriedade Rural c/ 7 alqueires ( 180.000 Mt2)
4 alqueires agricultáveis e 3 alqueires Lazer
ACEITA PERMUTA COM MENOR VALOR.
Logo de manhã o som que mais se ouve por Enxovia é o canto dos galos e o barulho leve dos carros que passam nas vias principais. Não tem trânsito de fim de semana e o silêncio costuma voltar logo depois do almoço. O ritmo aqui é mais calmo que o centro; dá pra sentir a diferença logo na primeira esquina que se sai da avenida principal.
As ruas são largas o suficiente para duas vagas lado a lado e têm calçadas bem feitas. A Rua São João tem um canteiro com algumas árvores frutíferas que dão sombra nos dias quentes e ainda rende umas mangas quando caem. Próximo à Praça da Matriz há um pequeno parque com gramado e bancos de madeira; crianças costumam brincar ali enquanto os pais conversam. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas.
Nas casas o padrão varia entre sobrados com dois ou três quartos e alguns condomínios baixos que têm até duas unidades por bloco. Os imóveis costumam ter quintal ou área externa ? espaço suficiente para colocar uma churrasqueira ou um jardim pequeno. Os aluguéis são mais baixos que no centro e ainda dá pra encontrar opções com garagem coberta sem precisar pagar muito extra.
No tempo livre a galera costuma se reunir na padaria da esquina para um café depois do trabalho ou participar das feirinhas que rolam na praça aos sábados. Quem curte esporte vai ao campo de futebol municipal, que fica a três quadras da rua principal; leva uns dez minutos andando até lá. Também tem um clube social onde rolam aulas de dança e artesanato nos fins de semana ? sempre cheio de vizinhos trocando ideia.
Se estiver pensando em trocar o agito do centro por um lugar onde o barulho é menor e ainda tem tudo ao alcance dos pés, Enxovia tem esse clima tranquilo e as facilidades que facilitam o dia a dia sem complicação.
Se a sua família tem crianças em idade escolar, vai perceber rapidinho que o bairro tem duas opções bem próximas. A EMEF Prof. Maria Helena Machado fica a menos de dez minutos a pé e funciona como ponto de encontro para as famílias que trocam ideias enquanto esperam os filhos chegarem da aula. Já o CEPEM Ataliba Martins está logo ali na esquina da rua principal e serve como referência para quem busca um ensino básico com atividades extracurriculares bem organizadas.
A presença dessas escolas muda o ritmo do dia a dia. De manhã cedo as calçadas ficam cheias de mochilas coloridas e pais que conversam sobre tudo, desde o cardápio da cantina até o próximo evento da comunidade. À tarde o fluxo diminui e dá pra caminhar tranquilamente até casa sem enfrentar trânsito pesado; quem prefere bicicleta também acha rotas seguras porque as vias são largas e bem sinalizadas.
Pra quem pensa em colocar raízes aqui, tem ainda o pequeno comércio que surge ao redor das escolas ? padaria com pão fresquinho, lanchonete que serve lanche rápido e papelaria onde os pequenos pegam material escolar sem precisar ir longe. Tudo isso cria um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece e ajuda mutuamente, tornando a rotina mais leve e prática sem precisar sair do bairro.
EMEF Prof. Maria Helena Machado
CEPEM "Ataliba Martins"
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