Sítio para venda em Biritiba Mirim / SP, Alto do Ipiranga, área total 45.707,92, área construída 700,00

Descrição do Imóvel

🏞️ Excelente Área para Negócios ou Cultivo Técnico | Biritiba Mirim – SP
📍 Próximo ao Clube Vale Encantado | A apenas 5 km do Centro da Cidade

📐 Área Total: 45.707,92 m²
✅ Perfeita para:

• Negócios de pequeno porte

• Cultivos tecnificados e ambientes controlados

• Estufas, depósitos e galpões

• Escritórios e operações logísticas/agroindustriais

🔌 Infraestrutura e Diferenciais:

• Energia trifásica instalada

• Estrada com servidão de passagem

• Acesso por estrada asfaltada (faltando apenas 200 metros até o local)

🏗️ Parte construída inclui:

• 2 galpões com 200 m² cada (em blocos de concreto celular)

• Cozinha com bancadas

• Almoxarifado

• Escritório

• Banheiros feminino e masculino

• Área de estoque coberta

• Salão superior multiuso

🌳 Características naturais e adicionais:

• Área murada e cercada

• Nascente de água na propriedade

• Plantio de eucaliptos em pequena área

• Pomar com pés de caqui

• Vizinhança tranquila, ao lado do renomado Clube Vale Encantado

📞 Ideal para investidores, empreendedores e produtores. Agende uma visita e conheça o potencial deste espaço único!