- Código: BA0064
Localização Privilegiada:
Rodovia BR-267, Km 150, Distrito de Lima Duarte, Minas Gerais - Brasil
Referências:
Lima Duarte: 12 km
Juiz de Fora: 50 km
Rio de Janeiro: 180 km
Belo Horizonte: 220 km
São Paulo: 380 km
Atrações e Turismo:
O sítio está situado em uma região de forte turismo rural, com diversas opções de lazer, incluindo passeios ecológicos, trilhas, cachoeiras e proximidade ao Parque Nacional de Ibitipoca, a apenas 35 km.
Próximo ao autódromo Potenza.
Infraestrutura e Comunicação:
Energia elétrica
Telefonia
TV e Internet
Área Total:
20 hectares (200.000 m²)
Terreno 100% tratorável
Totalmente cercado
Pastos divididos em piquetes
Abundância de água, com lago e nascentes
Preservação de mata virgem
Edificações:
Casa de colono com 2 quartos
Casa de hóspedes com suíte, sala e cozinha
Casa sede com 3 suítes, sala de estar, sala de refeições, copa, cozinha e dependência (metragem total de 300 m²)
Área de lazer com piscina, sauna seca, forno a lenha e churrasqueira (metragem total de 150 m²)
Paisagismo e Natureza:
Amplo jardim
Palmeiras imperiais no acesso à casa sede
Pomar variado com frutas como figo, manga, abacate, entre outras
Estruturas de Apoio:
Paiol
Garagem
Curral com capacidade para 300 ovinos
Potencial de Atividades:
Lazer e turismo rural
Criação e comercialização de ovinos e produtos derivados, como cortes de carne, hambúrgueres e linguiças artesanais
Condições de Negociação:
Aceita permuta por outro imóvel, preferencialmente na região litorânea.
Essa é uma oportunidade única para quem busca qualidade de vida, contato com a natureza e potencial de negócios no agronegócio e no turismo.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer essa joia no coração de Minas Gerais!
Bairro: Centro
Zona: Sudeste
Descubra o encanto de viver no Centro de Lima Duarte, um bairro repleto de charme e comodidades. Situado no coração da cidade, este bairro é uma mistura vibrante de história, cultura e modernidade. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais como supermercados, escolas, hospitais e restaurantes. O Centro é um bairro seguro e tranquilo, perfeito para quem busca qualidade de vida. A arquitetura local preserva a beleza histórica da cidade, enquanto os novos empreendimentos imobiliários trazem o conforto da modernidade. As ruas arborizadas proporcionam um ambiente sereno e acolhedor, ideal para passeios em família ou exercícios ao ar livre. Além disso, a comunidade local é acolhedora e amigável, tornando o Centro de Lima Duarte um lugar onde você se sentirá verdadeiramente em casa. Venha experimentar a vida neste bairro incrível!
A poucos passos do Centro de Lima Duarte, você encontrará a renomada Santa Casa de Misericórdia, um hospital conhecido por sua excelência em cuidados médicos. Para as famílias com crianças, a proximidade das escolas como E. E. Adalgisa De Paula Duque, Instituto Piaget de Ensino e Escola Municipal Bias Fortes oferece uma educação de qualidade inigualável. O Instituto de Educação Balão Azul é outra joia local, proporcionando um ambiente de aprendizado estimulante para os pequenos.
O Centro também abriga várias empresas locais que atendem às suas necessidades diárias. Giropecas Rio do Peixe e Empório Bom Sucesso Ltda são apenas alguns dos estabelecimentos comerciais que tornam a vida aqui mais conveniente.
Para aqueles que valorizam o bem-estar físico e mental, a Examinar clínica medica e psicológica oferece serviços excepcionais para manter você saudável e equilibrado.
O bairro também é rico em cultura e história, com a Praça da Igreja Matriz no coração do centro da cidade. A Caixa Escolar Antônio Marciano de Paula Filho e a Escola Estadual Joaquim Delgado de Paiva são testemunhos da dedicação da comunidade à educação.
Aproveite as oportunidades educacionais no Cesec De Lima Duarte e na Estadual Nominato Duque, enquanto a Caixa Escolar Antônio Batista Rezende e a Campanha Nacional de Escolas da Comunidade reforçam o compromisso do bairro com o aprendizado.
Finalmente, para suas necessidades tecnológicas, a Infomania está pronta para atendê-lo. E para um toque pessoal, visite Guilherme e a Caixa Escolar Luiza de Paula, onde a comunidade se reúne.
Santa Casa de Misericórdia de Lima Duarte
Examinar clínica medica e psicológica.
E. E. Adalgisa De Paula Duque
Instituto Piaget de Ensino
Escola Municipal Bias Fortes
Instituto de Educação Balão Azul
Caixa Escolar Antônio Marciano de Paula Filho
Escola Estadual Joaquim Delgado de Paiva
Cesec De Lima Duarte
Estadual Nominato Duque
Caixa Escolar Antônio Batista Rezende
Campanha Nacional de Escolas da Comunidade
Infomania
Guilherme
Caixa Escolar Luiza de Paula
Giropecas Rio do Peixe
Empório Bom Sucesso Ltda
Praça da Igreja Matriz
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