Sítio para venda em Londrina / PR, Coroados, área total 6,50, área construída 155.000,00

Descrição do Imóvel

SÍTIO À VENDA – 6,5 ALQUEIRES – LONDRINA/PR

Excelente propriedade rural localizada na Estrada dos Coroados, próxima à Cervejaria Spoiler, ao lado da Chácara Shalom e a poucos metros do asfalto.

Área e Aproveitamento

✅ 6,5 alqueires de área total

✅ Aproximadamente 2 alqueires em lavoura

✅ Aproximadamente 1 alqueire formado em pastagem

✅ Excelente aproveitamento da área para agricultura, pecuária ou integração de atividades

Estrutura

✅ Aviário com 1.600 m² (10 x 160 metros)

✅ Aviário anteriormente integrado à JBS, atualmente desativado, mantendo toda a estrutura instalada e pronta para reativação

✅ Casa sede com aproximadamente 250 m²:

- 3 quartos
- 2 banheiros
- Sala
- Cozinha
- Espaço gourmet

✅ Segunda residência nova com aproximadamente 150 m²:

- 3 quartos, sendo 1 suíte
- Banheiro social
- Sala
- Cozinha
- Acabamento em porcelanato

✅ Garagem coberta para ambas as residências

✅ Poço artesiano

Diferenciais

- Próximo ao asfalto
- Excelente localização
- Região valorizada
- Fácil acesso
- Potencial para avicultura, agricultura, pecuária ou lazer
- Próximo ao perímetro urbano de Londrina

Negociação

Valor: R$ 6.500.000,00

Aceita permuta por fazendas, sítios, imóveis, áreas industriais, loteamentos, áreas para incorporação imobiliária, parques residenciais e áreas loteáveis.

Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade.