Sobrado em Condomínio para venda em Canoas / RS, Fatima, 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 suítes, área total 94,00

Descrição do Imóvel

Sobrado em Condomínio Fechado no Bairro Fátima – Canoas

Se você procura conforto, segurança e praticidade em uma localização estratégica, este sobrado no Condomínio Residencial Lucerne, no bairro Fátima em Canoas, é a escolha ideal. Com 94 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer bem-estar e funcionalidade em cada detalhe.

Características do Imóvel

• 3 dormitórios, sendo 2 suítes (1 com sacada)

• Sala de estar/jantar integrada

• Cozinha funcional

• Lavabo e banheiro social

• Área de serviço

• Abrigo para automóvel com churrasqueira

• Pátio privativo

• Garagem coberta

Estrutura do Condomínio Lucerne

• Condomínio fechado com apenas 4 casas, garantindo privacidade

• Portaria 24h, monitoramento por câmeras e rondas internas

• Salão de festas e quadra poliesportiva

• Playground, área verde e rampas de acesso

• Churrasqueira condominial e área de lazer

Localização Privilegiada

• Próximo à Estação Fátima da Trensurb, facilitando o acesso ao transporte público

• Acesso rápido à BR-116 e Av. Guilherme Schell

• Comércio local, escolas e serviços essenciais nas proximidades

Este sobrado é perfeito para quem busca viver em um ambiente seguro, com lazer completo e excelente localização.

Agende Sua Visita

Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel incrível. Entre em contato com a equipe da Morada Imóveis e agende sua visita hoje mesmo!

Sobre o Bairro BAIRRO FÁTIMA

Situado no coração de Canoas, o Bairro Fátima é um refúgio urbano repleto de charme e comodidade. Este bairro próspero é conhecido por sua atmosfera acolhedora, com uma comunidade unida que dá a sensação de uma pequena cidade dentro da cidade. Fátima oferece uma mistura harmoniosa de residências familiares tradicionais e modernos condomínios, tornando-o um destino residencial cobiçado.

Com uma variedade de comércios locais, restaurantes saborosos e escolas renomadas, Fátima tem tudo para atender às necessidades do dia a dia. O bairro também se orgulha de suas áreas verdes bem conservadas, proporcionando um refúgio tranquilo para relaxar ou passear.

Fácil acesso ao transporte público e proximidade com o centro da cidade fazem do Bairro Fátima um local estratégico para morar. Aqui, você desfrutará do equilíbrio perfeito entre a tranquilidade suburbana e as conveniências urbanas.

Venha experimentar o estilo de vida tranquilo e confortável que o Bairro Fátima tem a oferecer. Sua nova casa espera por você neste encantador bairro de Canoas!

Situado próximo a maravilhas naturais como o Parque Eduardo Gomes e o Parque do Gaúcho, o Bairro Fátima é um verdadeiro paraíso para os amantes da natureza. Aproveite os finais de semana para relaxar na Praça Vereador Elísio Costa ou se aventurar no Parque da Figueira, proporcionando momentos inesquecíveis em família.

Para as famílias com crianças, o bairro oferece uma variedade de opções educacionais de alta qualidade. Desde a EMEF Paulo VI até a Escola Estadual de Ensino Médio Guarani, passando pela Escola Municipal Vo Maria Aldina e a EMEI Carinha de Anjo, sem esquecer das instituições privadas como a Escola De Educação Infantil Aquarela e o Centro Educacional Madre Josefa. O ensino aqui é diversificado e acessível, garantindo um futuro brilhante para seus filhos.

A saúde também é uma prioridade no Bairro Fátima, com a UBS - Prata oferecendo atendimento médico de qualidade para todos os moradores. Além disso, as ruas tranquilas como a RUA Muki Canoas são ideais para caminhadas matinais ou passeios noturnos.

Com uma variedade de escolas infantis como a Escola Infantil Reino Encantado e o Centro Educacional Doce Inocência, além do Instituto Anjos E Marmanjos, seu filho terá um desenvolvimento pleno e feliz.

Venha viver no Bairro Fátima e desfrute do melhor que Canoas tem a oferecer!