Sobrado em Condomínio para venda em Canoas / RS, Marechal Rondon, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 176,12

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado à Venda no Condomínio Jardim do Lago Residencial Clube
📍 Bairro Marechal Rondon, Canoas/RS

A oportunidade ideal para quem busca conforto, privacidade e infraestrutura completa de lazer!

💰 Valor: R$ 760.000,00

✅ 2 dormitórios (sendo 1 suíte)
✅ Sala de estar aconchegante
✅ Sala de jantar integrada
✅ Cozinha mobiliada em conceito aberto
✅ Lavabo + banheiro social
✅ Área de serviço separada
✅ Espaço gourmet com churrasqueira
✅ Pátio privativo frontal, lateral e fundos
✅ Pergolado na área dos fundos
✅ 133,71m² privativos
✅ 176,12m² de área total
✅ 2 vagas cobertas

🏡 Destaques do imóvel:
Sobrado moderno, localizado na última casa da rua, garantindo ainda mais privacidade e excelente posição solar. Conta com móveis planejados, acabamento refinado, revestimento em pedra natural no lavabo, forro em gesso rebaixado e iluminação planejada em todos os ambientes.

✨ Diferenciais que valorizam o imóvel:
Pátio lateral alargado e coberto, telas mosquiteiras em todos os ambientes, persiana térmica na sala de jantar e excelente conforto térmico e acústico. Piso vinílico no térreo e laminado no pavimento superior, trazendo sofisticação e praticidade.

🏢 Infraestrutura completa do condomínio:
Piscinas adulto e infantil, playgrounds, quadra esportiva, quadra de tênis, sala de jogos, salão de festas, quiosques, áreas verdes, portaria 24h e zeladoria — lazer e segurança para toda a família.

📍 Localização privilegiada no bairro Marechal Rondon
Próximo ao ParkShopping Canoas, supermercados e diversas conveniências da região.

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📌 CÓD.: SO707
🔑 CRECI 27806J

Sobre o Bairro Marechal Rondon

Bem-vindo ao Marechal Rondon, um bairro cobiçado em Canoas, que equilibra perfeitamente a vida urbana com o charme da tranquilidade. Este bairro encantador é uma joia rara, com sua arquitetura imponente e uma comunidade acolhedora. O Marechal Rondon é um verdadeiro oásis de comodidades modernas, oferecendo escolas de alta qualidade, centros comerciais sofisticados e restaurantes gourmet. A proximidade com o centro da cidade torna este bairro um local ideal para aqueles que desejam viver perto do coração pulsante de Canoas. O Parque Getúlio Vargas, conhecido como Capão do Corvo, é uma das maiores atrações do bairro, proporcionando aos moradores um refúgio verde para relaxar e recarregar. Além disso, a segurança no Marechal Rondon é altamente priorizada, garantindo paz de mente para todos os residentes. Este bairro exclusivo oferece uma experiência de vida inigualável, combinando conforto, conveniência e luxo em um só lugar. Venha descobrir o Marechal Rondon - seu novo lar te espera!

A localização privilegiada do Marechal Rondon coloca você a uma curta distância de algumas das melhores atrações de Canoas. O ParkShopping Canoas, um centro comercial sofisticado, oferece uma variedade de lojas de alta qualidade e restaurantes gourmet. A poucos passos de distância, você encontrará o Parque Getúlio Vargas e o Parque Capão do Corvo, refúgios verdes perfeitos para um piquenique relaxante ou uma corrida matinal.

As famílias apreciarão a proximidade com escolas renomadas como o Colégio ULBRA - Cristo Redentor e o Colégio Adventista de Canoas. Para os mais pequenos, a EMEF Prefeito Edgar Fontoura, a EMEI Vó Babali e a Cria da Terra Escola de Educação Infantil oferecem excelentes oportunidades educacionais.

Para as suas necessidades diárias, o Moinhos Open Mall e o AçucenaMall estão convenientemente localizados no bairro. Além disso, o Cosmopolitan Urban Mall proporciona uma experiência de compras única com sua mistura eclética de lojas e restaurantes.

No Marechal Rondon, você está cercado por beleza natural e conveniência urbana. Com fácil acesso ao Jardim do Lago e à Praça Décio Rosa, este bairro oferece uma qualidade de vida incomparável. Descubra a Escola de Educação Infantil Parque Loreto e a Acalanto Escola Infantil - locais perfeitos para seu filho crescer e aprender. Venha viver no Marechal Rondon - um bairro que tem tudo para oferecer.