Sobrado em Condomínio para venda em Maringá / PR, Zona 08, 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 suítes, 4 garagens, mobilia inclusa, área construída 345,00

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Descrição do Imóvel

CÓDIGO: DEL-0547
**SUPER_DESTAQUE**
**Condominio:Delta Ville II**  

Este sobrado em condomínio fechado Delta Ville II revela-se como investimento estratégico: com 345 m² de área construída elegantemente mobiliados, conta com quatro suítes – todas climatizadas e enriquecidas por móveis planejados –, mezanino iluminado, escritório privativo e sala de estar integrada à sala de jantar. A cozinha com despensa e área de serviço ampla atende a demandas sofisticadas, enquanto a área gourmet externa e o portão eletrônico reforçam a conveniência e a segurança. Cada detalhe foi pensado para otimizar locação de alto padrão e assegurar rápida valorização.

Localizado na Zona Leste de Maringá, a poucos minutos da Cesumar, o imóvel desfruta de ampla oferta de comércio – bares, restaurantes, supermercado e farmácias – e escolas renomadas, garantindo taxa de ocupação elevada em todos os segmentos: acadêmico, corporativo e familiar. A proximidade a vias de acesso e transporte público potencializa ainda mais a liquidez, tornando-o atrativo para contratos de longa duração ou short stay. Com condomínio enxuto e IPTU competitivo, o equilíbrio entre custos operacionais e renda mensal projetada é otimizado.

A solidez do mercado local, aliada à exclusividade estrutural deste sobrado, transforma o ativo em peça-chave para diversificação e preservação de patrimônio. Garanta retorno consistente com um imóvel que une sofisticação, localização premium e demanda garantida. Agende sua visita e converse com nosso especialista para conhecer em detalhes como esse sobrado pode turbinar seu portfólio de investimentos.

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Lucero Purizaga Gestora de Negócios Imobiliários                                                                                                                       
CRECI: F-37613  | CRECI: J-10355                                                                                                                                                                                                                                                            
(44) 99124-3027 | (44) 99912-2005                                                                                                                                                                                                                                               
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Sobre o Bairro Zona 08

Bem-vindo à Zona 08, um dos bairros mais encantadores de Maringá! Um verdadeiro refúgio urbano, a Zona 08 combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência da proximidade ao centro da cidade. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e casas charmosas, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A Zona 08 é perfeita para famílias, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques espaçosos para as crianças brincarem. Além disso, este bairro está repleto de restaurantes saborosos, lojas locais e mercados frescos, tornando-o o local ideal para quem aprecia uma vida comunitária vibrante. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça segurança, conforto e conveniência, não procure além da Zona 08 em Maringá. Este bairro tem tudo que você precisa para viver uma vida plena e satisfatória. Venha experimentar a beleza e o charme da Zona 08 por si mesmo - você vai se apaixonar!

Descubra a maravilha de viver na Zona 08, um bairro em Maringá que está estrategicamente localizado perto de locais essenciais. Com o Eurogarden nas proximidades, você pode desfrutar de belos passeios ao ar livre e a tranquilidade da natureza. As instituições educacionais como o 4º Colégio da Polícia Militar, Escola de Segurança Maringá, Colégio Cristão Integrado de Maringá - Ensino Médio e a Escola Municipal Campos Sales garantem uma educação de qualidade para seus filhos.

A Praça Salgado Filho e a Praça das Américas são espaços perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. As escolas infantis como o Centro de Educação Infantil Carmelita, Escola Municipal Gabriela Mistral e CEI Meu Mundo oferecem um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.

A Zona 08 também é abençoada com comodidades como o Tangerina hortifruti para suas necessidades diárias, além do CREAS I - Centro de Referência Especializado da Assistência Social para apoio comunitário. O Parque Tecnológico MARINGATECH traz inovação à porta da sua casa, enquanto o Delta perícias médicas garante seu bem-estar.

E não esqueçamos as opções recreativas como a Kaiten Ballet e Artes Marciais e as compras na Casa dos Parachoques. Viva na Zona 08, onde conveniência encontra charme!