- Código: DEL-0547
CÓDIGO: DEL-0547
**SUPER_DESTAQUE**
**Condominio:Delta Ville II**
Este sobrado em condomínio fechado Delta Ville II revela-se como investimento estratégico: com 345 m² de área construída elegantemente mobiliados, conta com quatro suítes – todas climatizadas e enriquecidas por móveis planejados –, mezanino iluminado, escritório privativo e sala de estar integrada à sala de jantar. A cozinha com despensa e área de serviço ampla atende a demandas sofisticadas, enquanto a área gourmet externa e o portão eletrônico reforçam a conveniência e a segurança. Cada detalhe foi pensado para otimizar locação de alto padrão e assegurar rápida valorização.
Localizado na Zona Leste de Maringá, a poucos minutos da Cesumar, o imóvel desfruta de ampla oferta de comércio – bares, restaurantes, supermercado e farmácias – e escolas renomadas, garantindo taxa de ocupação elevada em todos os segmentos: acadêmico, corporativo e familiar. A proximidade a vias de acesso e transporte público potencializa ainda mais a liquidez, tornando-o atrativo para contratos de longa duração ou short stay. Com condomínio enxuto e IPTU competitivo, o equilíbrio entre custos operacionais e renda mensal projetada é otimizado.
A solidez do mercado local, aliada à exclusividade estrutural deste sobrado, transforma o ativo em peça-chave para diversificação e preservação de patrimônio. Garanta retorno consistente com um imóvel que une sofisticação, localização premium e demanda garantida. Agende sua visita e converse com nosso especialista para conhecer em detalhes como esse sobrado pode turbinar seu portfólio de investimentos.
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Lucero Purizaga Gestora de Negócios Imobiliários
CRECI: F-37613 | CRECI: J-10355
(44) 99124-3027 | (44) 99912-2005
🌐 www.luceropurizaga.com.br
IG: @luceropurizagabroker
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Bairro: Zona 08
Em Condomínio: Sim
Sobrado no Deltaville
Bem-vindo à Zona 08, um dos bairros mais encantadores de Maringá! Um verdadeiro refúgio urbano, a Zona 08 combina a tranquilidade de uma área residencial com a conveniência da proximidade ao centro da cidade. Este bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e casas charmosas, criando um ambiente acolhedor e convidativo. A Zona 08 é perfeita para famílias, com uma variedade de escolas de alta qualidade e parques espaçosos para as crianças brincarem. Além disso, este bairro está repleto de restaurantes saborosos, lojas locais e mercados frescos, tornando-o o local ideal para quem aprecia uma vida comunitária vibrante. Se você está procurando um lugar para chamar de lar que ofereça segurança, conforto e conveniência, não procure além da Zona 08 em Maringá. Este bairro tem tudo que você precisa para viver uma vida plena e satisfatória. Venha experimentar a beleza e o charme da Zona 08 por si mesmo - você vai se apaixonar!
Descubra a maravilha de viver na Zona 08, um bairro em Maringá que está estrategicamente localizado perto de locais essenciais. Com o Eurogarden nas proximidades, você pode desfrutar de belos passeios ao ar livre e a tranquilidade da natureza. As instituições educacionais como o 4º Colégio da Polícia Militar, Escola de Segurança Maringá, Colégio Cristão Integrado de Maringá - Ensino Médio e a Escola Municipal Campos Sales garantem uma educação de qualidade para seus filhos.
A Praça Salgado Filho e a Praça das Américas são espaços perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. As escolas infantis como o Centro de Educação Infantil Carmelita, Escola Municipal Gabriela Mistral e CEI Meu Mundo oferecem um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.
A Zona 08 também é abençoada com comodidades como o Tangerina hortifruti para suas necessidades diárias, além do CREAS I - Centro de Referência Especializado da Assistência Social para apoio comunitário. O Parque Tecnológico MARINGATECH traz inovação à porta da sua casa, enquanto o Delta perícias médicas garante seu bem-estar.
E não esqueçamos as opções recreativas como a Kaiten Ballet e Artes Marciais e as compras na Casa dos Parachoques. Viva na Zona 08, onde conveniência encontra charme!
Eurogarden
Praça Salgado Filho
Parque Tecnológico MARINGATECH
Praça das Américas
4º Colégio da Polícia Militar
Escola de Segurança Maringá
Colégio Cristão Integrado de Maringá - Ensino Médio
Centro de Educação Infantil Carmelita
CEI Meu Mundo
CREAS I - Centro de Referência Especializado da Assistência Social
CMEI João XXIII
C E-Ef M Profis
Delta perícias médicas
colegio ccim
Escola Cora Coralina
Kaiten Ballet e Artes Marciais
Escola Municipal Campos Sales
Escola Municipal Gabriela Mistral
Tangerina hortifruti
Casa dos Parachoques
R$ 1.200,00
R$ 8.000,00
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