Sobrado para venda em Araucária / PR, Iguaçu, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, área construída 176,00

Descrição do Imóvel

✨ Sobrado de Alto Padrão com Piscina – Pronto para morar! ✨
💰 R$ 1.290.000,00

📍 Jardim Dona Rosa, Costeira
⚜️ Unidade exclusiva – apenas 1 disponível!

🏡 Diferenciais que impressionam:

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet 🛏️✨

• Terreno de 180 m² (6x22,34 | testada de 8m)

• 176 m² de área construída com design moderno

• Ampla sala de estar 🛋️ e sala de jantar sofisticada 🍷

• Escada em vidro e granito + sancas em gesso 💎

• Iluminação planejada em todos os ambientes 💡

• Cozinha ampla integrada à área gourmet 🍽️🔥

• Churrasqueira a carvão e banheiro exclusivo para piscina 🏊‍♂️

🔹 Acabamentos de alto padrão:

• Pisos em porcelanato (área social) e laminado (área íntima)

• Banheiros das suítes entregues com box e nichos elegantes 🚿

• Portas internas brancas da Pormade 🚪

• Pintura externa projetada e interna lisa premium 🎨

• Calçadas totalmente revestidas em porcelanato

⚡ Infraestrutura completa:

• Tubulação para aquecimento a gás 🔥

• Preparação para ar-condicionado em todas as suítes ❄️

• Portão eletrônico basculante + grades de segurança 🚗

• 3 vagas de garagem (1 coberta)

💎 Detalhe que faz toda diferença: piscina privativa, pronta para momentos únicos de lazer e sofisticação.

Sobre o Bairro Iguaçu

Venha descobrir o bairro Iguaçu, uma joia escondida na encantadora cidade de Araucária. Este bairro residencial é conhecido por sua tranquilidade e segurança, oferecendo um estilo de vida sereno e acolhedor. Com uma variedade de casas charmosas e apartamentos modernos, Iguaçu é o local perfeito para todos os tipos de famílias e estilos de vida. Aproveite as comodidades locais, incluindo parques exuberantes, restaurantes saborosos e lojas convenientes. Este bairro está estrategicamente localizado próximo ao centro da cidade, proporcionando fácil acesso a tudo que Araucária tem a oferecer. As escolas locais são altamente avaliadas, tornando Iguaçu uma escolha popular para famílias com crianças. Se você está procurando um lugar para chamar de lar, não procure mais: Iguaçu tem tudo que você precisa para viver uma vida confortável e satisfatória. Venha experimentar a beleza e a hospitalidade do bairro Iguaçu - você vai se apaixonar!

Bem-vindo ao bairro Iguaçu, onde a proximidade com o verdejante Parque Cachoeira e o encantador Parque Cachoeira Araucária proporciona um ambiente de tranquilidade e beleza natural inigualável. A qualidade educacional é uma prioridade aqui, com a presença de instituições renomadas como a Escola Municipal Archelau de Almeida Torres, Escola Municipal Professora Silda Sally Wille Ehlke e o Centro Municipal de Atendimento Educacional Especializado Joelma do Rocio Tulio.

As opções para educação infantil são abundantes, incluindo o Centro Municipal de Educação Infantil Cachoeira, Torres e Jardim das Araucárias. Para os pequeninos, a Escola Criança a Bordo, Escola Kadoshi e Shanduca oferecem um ambiente acolhedor e estimulante. O bairro também abriga instituições especializadas como o CMAEE - Transtorno Global de Desenvolvimento.

A Praça do Tayrá e a Praça Das Araucárias são espaços perfeitos para passeios em família ou exercícios ao ar livre. As necessidades diárias são facilmente atendidas com o Mercado Silva e MiniMercado Família nas proximidades. O Parque Leônidas Sobânia e a Aldeia Da Solidariedade adicionam ainda mais charme à área. Iguaçu é um bairro que equilibra perfeitamente conveniência urbana com uma atmosfera tranquila e acolhedora. Venha descobrir por que tantos escolhem chamar Iguaçu de lar!