Sobrado para venda em Canoas / RS, Bela Vista, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 145,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado de Esquina com 3 Quartos e 3 Banheiros – 145 m²

✨ Um lar totalmente reformado, pronto para morar

Localizado no charmoso Bairro Bela Vista, este sobrado de esquina encanta pela iluminação natural e pelo estilo acolhedor. O sol da tarde incide diretamente na fachada, iluminando a suíte e um dos quartos, criando um ambiente agradável e aconchegante.

🛋️ Ambientes integrados e funcionais

• Living integrado entre sala de estar e jantar

• Acesso direto ao pátio lateral, amplo e perfeito para instalação de piscina ou criação de um espaço ao ar livre

• Mezanino versátil, ideal para escritório, sala íntima ou espaço de leitura

🍽️ Área gourmet para momentos especiais

Na garagem, além de uma vaga coberta e outra descoberta, encontra-se a área gourmet equipada com churrasqueira e bancada, perfeita para reunir família e amigos com conforto e praticidade.

🚿 Conforto em cada detalhe

• 3 dormitórios, incluindo suíte iluminada

• 3 banheiros completos

• Área de serviço separada

• 145 m² de área construída

💳 Facilidade na compra

Imóvel apto para financiamento bancário, oferecendo segurança e tranquilidade na aquisição.

📍 Endereço: Bairro Bela Vista – Canoas, RS

Sobre o Bairro Bela Vista

Bem-vindo ao Bela Vista, um bairro encantador e vibrante em Canoas, onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização privilegiada, o Bela Vista oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e shoppings de alta qualidade. Aqui, você desfrutará de uma atmosfera acolhedora e amigável, com ruas arborizadas e parques bem cuidados. O bairro é conhecido por sua segurança, tornando-o o lugar ideal para famílias que buscam um ambiente seguro para criar seus filhos. A vida noturna é vibrante com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. Se você procura um estilo de vida ativo, vai adorar as opções de lazer ao ar livre disponíveis no Bela Vista. Venha experimentar o charme do Bela Vista - um bairro onde a qualidade de vida é mais do que uma promessa, é uma realidade! Descubra por que tantas pessoas escolhem chamar o Bela Vista de lar. Você vai se apaixonar!

Bela Vista, Canoas, é um bairro que tem tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Universitário de Canoas, oferecendo assistência médica de alta qualidade para você e sua família. A educação também é uma prioridade aqui, com várias escolas renomadas nas proximidades, como a ESC Est Ens Fun Vasco Da Gama, E.E.E.F. Cel. Vicente Freire e a Escola De Educação Infantil Arca De Noé.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com o Mega Fruteira Da Bolivia e o Mini Mercado Sepol para suas compras de supermercado. Seus filhos vão adorar a Escola de Educação Infantil Brincando e Aprendendo e a Escola Criança & Companhia, que oferecem um ambiente de aprendizado divertido e seguro.

Para os amantes da natureza, a Praça do Igara e a Praça Paulo Leopoldino Ramos da Cunha são espaços verdes perfeitos para passeios em família ou exercícios matinais. E não podemos esquecer da Unidade de Ensino Ulbra, uma instituição educacional de prestígio.

Comodidade e conveniência definem Bela Vista - um bairro onde você pode desfrutar da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade e segurança. Venha descobrir o que faz do Bela Vista o lugar perfeito para chamar de lar!