Descrição do Imóvel

Sobrado de Esquina de Alto Padrão no Bela Vista – Conforto, Exclusividade e Sofisticação

Existem imóveis que oferecem espaço. Outros entregam uma experiência completa de morar bem.

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Canoas, este elegante sobrado de esquina no bairro Bela Vista combina arquitetura sofisticada, ambientes amplos e acabamentos de alto padrão, proporcionando conforto, privacidade e funcionalidade para toda a família.

Destaques do Imóvel

✔ 03 dormitórios amplos, sendo 01 suíte master

✔ Dormitório adicional com closet

✔ Terceiro dormitório espaçoso e muito bem iluminado

✔ Banheiro social no pavimento superior para atender os dormitórios

✔ Living integrado com excelente amplitude e circulação

✔ Sala de estar com lareira, proporcionando aconchego nos dias mais frios

✔ Ambientes com abundante iluminação natural e excelente ventilação

✔ Cozinha com ilha central e móveis planejados de alto padrão da Todeschini

✔ Acabamentos refinados e marcenaria sob medida

✔ Lavanderia ampla, separada e mobiliada

✔ Lavabo no pavimento térreo

Área Externa e Diferenciais

O imóvel conta com um agradável pátio lateral com paisagismo cuidadosamente planejado, criando um ambiente acolhedor e reservado para momentos de lazer e convivência.

A privacidade é um dos grandes diferenciais desta residência, com terreno bem fechado, proporcionando segurança e tranquilidade para toda a família.

Além disso, dispõe de:

✔ Sistema de aquecimento de água através de junker

✔ Portão eletrônico

✔ Excelente posição solar

✔ Terreno de esquina com maior valorização e privacidade

Localização Privilegiada

Situado no bairro Bela Vista, um dos endereços mais desejados de Canoas, o imóvel oferece fácil acesso a escolas, supermercados, parques, serviços e às principais vias da cidade, reunindo praticidade e qualidade de vida em um só lugar.

Uma oportunidade única para quem busca um imóvel diferenciado, pronto para morar e com padrão construtivo acima da média.

Sobre o Bairro Bela Vista

Bem-vindo ao Bela Vista, um bairro encantador e vibrante em Canoas, onde a vida urbana e a tranquilidade se encontram em perfeita harmonia. Com uma localização privilegiada, o Bela Vista oferece fácil acesso a excelentes escolas, restaurantes gourmet e shoppings de alta qualidade. Aqui, você desfrutará de uma atmosfera acolhedora e amigável, com ruas arborizadas e parques bem cuidados. O bairro é conhecido por sua segurança, tornando-o o lugar ideal para famílias que buscam um ambiente seguro para criar seus filhos. A vida noturna é vibrante com uma variedade de bares e clubes para todos os gostos. Se você procura um estilo de vida ativo, vai adorar as opções de lazer ao ar livre disponíveis no Bela Vista. Venha experimentar o charme do Bela Vista - um bairro onde a qualidade de vida é mais do que uma promessa, é uma realidade! Descubra por que tantas pessoas escolhem chamar o Bela Vista de lar. Você vai se apaixonar!

Bela Vista, Canoas, é um bairro que tem tudo ao seu alcance. A poucos passos de distância, você encontrará o Hospital Universitário de Canoas, oferecendo assistência médica de alta qualidade para você e sua família. A educação também é uma prioridade aqui, com várias escolas renomadas nas proximidades, como a ESC Est Ens Fun Vasco Da Gama, E.E.E.F. Cel. Vicente Freire e a Escola De Educação Infantil Arca De Noé.

Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com o Mega Fruteira Da Bolivia e o Mini Mercado Sepol para suas compras de supermercado. Seus filhos vão adorar a Escola de Educação Infantil Brincando e Aprendendo e a Escola Criança & Companhia, que oferecem um ambiente de aprendizado divertido e seguro.

Para os amantes da natureza, a Praça do Igara e a Praça Paulo Leopoldino Ramos da Cunha são espaços verdes perfeitos para passeios em família ou exercícios matinais. E não podemos esquecer da Unidade de Ensino Ulbra, uma instituição educacional de prestígio.

Comodidade e conveniência definem Bela Vista - um bairro onde você pode desfrutar da vida urbana sem abrir mão da tranquilidade e segurança. Venha descobrir o que faz do Bela Vista o lugar perfeito para chamar de lar!