- Código: 170SP
SOBRADO À VENDA – BAIRRO HARMONIA | CANOAS/RS
R$ 1.050.000,00
Excelente oportunidade para investimento e moradia, em uma das regiões mais valorizadas de Canoas!
Diferenciais do Imóvel
Localização estratégica – Bairro Harmonia
Ideal para quem busca renda com locação comercial e residencial no mesmo imóvel.
Térreo – Área Comercial
Amplo espaço comercial
260 m² de área construída
Ideal para lojas, escritórios, clínicas ou empresas
Pavimento Superior – Área Residencial
2 apartamentos independentes
75 m² cada
2 dormitórios
1 banheiro em cada unidade
Ótima opção para moradia ou locação
Último Pavimento – Lazer
Salão de festas completo
Churrasqueira
Banheiro
Linda área coberta ao ar livre — perfeita para confraternizações
Um imóvel completo, versátil e com grande potencial de valorização.
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Bairro: Harmonia
Bem-vindo ao Harmonia, um bairro charmoso e tranquilo no coração de Canoas. Conhecido por sua atmosfera acolhedora e vibrante, o Harmonia é uma escolha ideal para quem busca uma vida equilibrada entre a conveniência urbana e a tranquilidade residencial. Com uma variedade de comodidades ao seu alcance, incluindo escolas de alto padrão, supermercados, restaurantes e parques verdes, a vida aqui é sinônimo de conforto e facilidade. As ruas arborizadas e as casas bem conservadas refletem o orgulho dos moradores em sua comunidade. A segurança é uma prioridade no Harmonia, tornando-o um lugar perfeito para famílias e idosos. Além disso, a proximidade com o centro da cidade faz do Harmonia um local estratégico para quem trabalha na região central. Descubra o Harmonia - um bairro onde a vida urbana encontra a serenidade suburbana, onde a conveniência encontra o conforto, onde você pode chamar de lar.
Complementando a descrição do bairro Harmonia, vale ressaltar a proximidade com instituições educacionais renomadas como EMEF João Paulo I, E.E.E.M. Guilherme de Almeida, Escola Municipal de Ensino Fundamental Gonçalves Dias, E.E.E.M. São Francisco de Assis e muitas outras. Essa variedade de escolas oferece aos moradores opções de alta qualidade para a educação dos filhos, desde a infância até o ensino médio.
A vida cotidiana no Harmonia é facilitada pela presença de supermercados como o Mercado Progresso e o Super 7, além do Mini mercado e Hortifruti Boita. Para os apreciadores de uma boa bebida, o Souza Bebidas oferece uma vasta seleção.
A Praça 5 Colônias é um ponto de encontro popular entre os moradores, proporcionando um espaço verde para relaxamento e atividades ao ar livre. A proximidade com a Secretaria de Educação do Rio Grande do Sul também é um benefício para aqueles que trabalham na área da educação.
O Harmonia é um bairro que combina comodidade e qualidade de vida. Sua localização estratégica e as diversas opções de serviços nas proximidades fazem dele um lugar ideal para se viver. Descubra o Harmonia - onde você pode chamar de lar.
EMEF João Paulo I
E.E.E.M. Guilherme de Almeida
Escola Municipal de Ensino Fundamental Gonçalves Dias
E.E.E.M. São Francisco de Assis
EMEF Arthur Pereira de Vargas
Associação Beneficente e Educadora Vó Maria
EMEF David Canabarro
EMEF Professor Doutor Rui Cirne Lima
Escola Municipal de Educação Infantil - Vó Picucha
Escola Municipal de Educação Infantil Mãe Augusta
CPM da Escola Municipal de 1º Grau Incompleto João Paulo I
EEI Colorê
Rio Grande do Sul Secretaria de Educação
Mercado Progresso
Super 7
Mercado Tradição
Mini mercado e Hortifruti Boita
Souza Bebidas
Mercado Bom Sucesso
Praça 5 Colônias
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