Sobrado para venda em Canoas / RS, Igara, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, construido em 2025, área total 197,00

Descrição do Imóvel

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Bairro Igara – Canoas

3 suítes | 197 m² | Terraço panorâmico | R$ 1.290.000

Se você busca um imóvel moderno, espaçoso e em localização privilegiada, este sobrado em construção no Igara é a oportunidade perfeita para garantir qualidade de vida e valorização. Um projeto de alto padrão pensado para quem não abre mão de conforto, estilo e funcionalidade.

Destaques do Imóvel

• 3 suítes amplas, incluindo uma suíte master com sacada e closet

• Living imponente com 3 ambientes integrados: estar, jantar e cozinha

• Terraço privativo com vista definitiva para uma praça arborizada

• Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para receber amigos e família

• Lavabo + área de serviço separada

• Pátio nos fundos com espaço para instalação de piscina

• 2 vagas de garagem

• Acabamentos modernos e um projeto arquitetônico diferenciado

Conforto e Sofisticação

• Ambientes amplos e bem ventilados

• Excelente iluminação natural

• Arquitetura contemporânea e construção de alto padrão

• Plantas pensadas para oferecer praticidade no dia a dia

Facilidades e Condições Especiais

• Aceita financiamento bancário

• Permite uso de FGTS

• Condições diferenciadas durante a obra

Localização Premium no Igara

Em frente a uma praça arborizada, em um dos pontos mais tranquilos e valorizados do bairro. Fácil acesso às principais avenidas, escolas, mercados, farmácias e tudo o que você precisa para viver bem.

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Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.