Sobrado para venda em Canoas / RS, Niterói, 4 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

Sobrado à venda no bairro Niterói – Canoas/RS
Espaço, conforto e qualidade de vida em uma das regiões mais tradicionais da cidade!

✅ 250m²
✅ 4 dormitórios, sendo 1 suíte
✅ Sala de estar
✅ Cozinha funcional
✅ Banheiro social
✅ Sacada arejada
✅ Amplo pátio privativo com área verde
✅ Espaço gourmet – ideal para receber família e amigos
✅ Vaga coberta para 2 carros

🏡 Localizado em rua tranquila, com fácil acesso a mercados, escolas, farmácias e às principais vias de Canoas, oferecendo praticidade sem abrir mão do conforto.

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📌 CÓD.: SO446
🔑 CRECI 27806J

Sobre o Bairro Niterói

Venha descobrir o encanto de viver em Niterói, um dos bairros mais acolhedores e estratégicos de Canoas. Este vibrante bairro oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade residencial. Niterói é repleto de lojas, restaurantes e parques, tornando-o um lugar ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. A proximidade com as principais vias de acesso da cidade torna o deslocamento diário mais fácil e rápido. A qualidade das escolas no bairro é outra característica que merece destaque, sendo um fator decisivo para famílias com crianças em idade escolar. O bairro também conta com uma grande variedade de imóveis à venda, desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Invista em um estilo de vida próspero e conveniente em Niterói, um bairro que tem tudo para te encantar!

Desfrute da proximidade com renomadas instituições de ensino como o Colégio La Salle Niterói, EMEF Santos Dumont, Colégio Concórdia, E.E.E.F. Augusto Severo e Guanabara, que oferecem educação de qualidade para todas as idades. Para os pequenos, a EMEI TIA MARIA LÚCIA, Escola de Educação Infantil Jeito Inocente e Mundo Inocente - Niterói, e a Escola Seja Feliz proporcionam um ambiente acolhedor e propício para o desenvolvimento infantil.

O bairro é abençoado com espaços verdes como a Praça Dona Mocinha, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A proximidade com supermercados como Maisunimaxi, Mercado Pagliarini, Trevisol, Zortéa e Toigo garante que suas necessidades diárias sejam atendidas sem complicações. O Mini mercado Do Canto também está a uma curta distância.

O Centro de Pastoral La Salle acrescenta uma dimensão espiritual à vida no bairro. E para completar este cenário ideal, o Colégio Rui Barbosa oferece excelência em educação. Viver em Niterói significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente tranquilo e acolhedor. Invista na sua qualidade de vida e descubra o prazer de viver neste encantador bairro!