Sobrado para venda em Canoas / RS, Nossa Senhora das Graças, 5 dormitórios, 6 banheiros, 2 suítes, 6 garagens, mobilia inclusa, área total 400,00, área construída 400,00

Descrição do Imóvel

Sobrado amplo em frente à Praça Fernando Ferrari | Nossa Senhora das Graças – Canoas

Excelente oportunidade para famílias que buscam espaço, conforto e localização privilegiada. Este sobrado está situado na Rua Pero Vaz de Caminha, em frente à tradicional Praça Fernando Ferrari (Praça dos Tocos), em uma das regiões mais valorizadas de Canoas.

Com terreno de 600 m² (20x30) e cerca de 400 m² construídos, o imóvel oferece ótima orientação solar (leste, norte e oeste), garantindo ambientes iluminados e bem ventilados.

A área social conta com salas amplas, lareira e integração ao espaço gourmet com mesa de jogos, ideal para momentos de lazer. Nos fundos, piscina perfeita para curtir com a família.

São 5 dormitórios, incluindo suíte térrea com closet e mais uma suíte no pavimento superior, além de banheiro social e sala íntima com vista para a praça. Possui ainda escritório, biblioteca e subsolo com dependência, área de serviço e banheiro.

Diferenciais:

• 4 banheiros + 2 lavabos
• 6 vagas de garagem (3 cobertas)
• Água quente e rede bivolt

Localização estratégica, próxima ao ParkShopping Canoas, hospital, escolas, supermercados e principais vias da cidade.

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