Terreno em Condomínio para venda em Londrina / PR, Gleba Simon Frazer, área total .266,75

Descrição do Imóvel

Terreno à Venda no Parque Tauá Araguari – Fase IV em Londrina/PR | 266,75m² | Lote 05 Quadra 50

Se você busca um terreno em condomínio fechado, com excelente localização, segurança e qualidade de vida para construir a casa dos seus sonhos, o Parque Tauá Araguari (Fase IV) é uma das melhores escolhas na zona sul de Londrina!

Este terreno destaca-se por sua metragem ideal e posição estratégica dentro do condomínio — perfeito para quem deseja morar em um bairro planejado, tranquilo e valorizado.

🔸 Sobre o Terreno

✔ Área total de 266,75 m²
✔ Lote nº 05 – Quadra 50
✔ Perfeito para projetos arquitetônicos modernos
✔ Local tranquilo dentro do condomínio
✔ Rua com pouco fluxo e maior privacidade

💰 Valor: R$ 160.000,00

📌 Condições de Pagamento
• À vista
• Financiamento Caixa
Entrada a partir de R$ 32.000,00 + 240 parcelas decrescentes
→ Parcela inicial: R$ 1.903,52
→ Parcela final: R$ 539,00

🏡 Sobre o Condomínio Parque Tauá Araguari – Fase IV

Um condomínio projetado para oferecer bem-estar, lazer, segurança e contato com a natureza. Possui completa infraestrutura e áreas comuns planejadas com paisagismo, conforto e funcionalidade.

✅ Diferenciais do Condomínio

• Portaria com segurança

• Projeto urbanístico moderno

• Áreas de convivência e lazer planejadas

• Ruas asfaltadas

• Paisagismo e áreas verdes preservadas

🎯 Lazer & Conveniência

O Parque Tauá oferece estrutura completa para toda a família, incluindo:

• Área de convivência e praça

• Espaços de lazer ao ar livre

• Academia

• Brinquedoteca

• Sala de jogos

• Pub interno para eventos

• Áreas verdes e espaço de caminhada

Pontos Fortes

🌿 Qualidade de Vida, Segurança e Valorização

O Parque Tauá Araguari é ideal para quem deseja morar com conforto, tranquilidade e ao mesmo tempo próximo a tudo o que a zona sul de Londrina oferece. Um espaço perfeito para famílias, casais e investidores que buscam rentabilidade e estilo de vida.

📍 Localização:
Rua João Pires, 10 – Parque Tauá Araguari, Londrina/PR
Zona Sul – região do Vale das Araucárias e próximo ao Shopping Catuaí

Observações do Imóvel

📈 Por que investir no Parque Tauá Araguari?

✓ Região em plena valorização
✓ Próximo a colégios, mercados, universidades e ao maior shopping da cidade
✓ Condomínio com excelente padrão construtivo e urbanístico
✓ Ótima opção para morar ou investir
✓ Condições facilitadas via financiamento
 

Sobre o Bairro Gleba Simon Frazer

Venha descobrir o Gleba Simon Frazer, um bairro encantador em Londrina, repleto de charme e conveniência. Localizado na vibrante cidade de Londrina, o Gleba Simon Frazer é conhecido por sua atmosfera acolhedora e comunitária. O bairro é adornado com belas residências, espaços verdes e comércios locais prósperos. Este é um lugar onde a vida urbana encontra a tranquilidade suburbana.

Aqui no Gleba Simon Frazer, você encontrará uma variedade de imóveis deslumbrantes que se adequam a todos os estilos de vida. De apartamentos modernos a casas familiares espaçosas, há algo para todos neste bairro cobiçado. A proximidade com escolas de alta qualidade, centros médicos e opções de lazer torna este bairro um local ideal para famílias e profissionais.

O Gleba Simon Frazer oferece fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando um trajeto conveniente para o trabalho ou lazer. Experimente a mistura perfeita de vida urbana e serenidade suburbana no Gleba Simon Frazer - um bairro que realmente tem tudo! Não perca esta oportunidade única de viver em um dos bairros mais desejados de Londrina.


A localização privilegiada do Gleba Simon Frazer em Londrina coloca você ao alcance de instituições de saúde renomadas como o Hoftalon Hospital de Olhos, Hospital Do Coração - Paes Leme, Hospital OtoCentro e a Gastroclínica. A proximidade com o Hospital Infantil Sagrada Familia e a Humana Saúde Paraná oferece ainda mais tranquilidade para as famílias.

O bairro também é um centro educacional com várias opções de escolas e colégios de alta qualidade. O Colégio Estadual Vicente Rijo, Hugo Simas, C E-Ef M, Colégio Universitário - Londrina, Colégio Mãe de Deus, Colégio Anglo Londrinense e o Colégio Estadual José de Anchieta estão todos convenientemente localizados nas proximidades. Para os mais jovens, o Colégio Innovativo* - Educação Infantil, Ensino Fundamental e Médio e a Escola O Peixinho oferecem excelentes opções educacionais.

Para os amantes da natureza e do esporte, o Zerão - Área de Recreação e Lazer Luigi Borghesi é uma verdadeira joia do bairro. E para aqueles que apreciam a boa gastronomia, o Sabor & Ar é uma parada obrigatória.

Viver no Gleba Simon Frazer significa ter tudo ao seu alcance. É a combinação perfeita de conveniência urbana com a tranquilidade suburbana. Venha experimentar este estilo de vida único!