- Código: 096
Excelente Terreno em Condomínio Fechado – Residencial Royal Garden | Umuarama-PR
Apresentamos uma ótima oportunidade para você que busca segurança, tranquilidade e qualidade de vida!
📍 Localização privilegiada no condomínio fechado Residencial Royal Garden, em Umuarama-PR.
📐 Detalhes do imóvel:
Lote nº 15, da Quadra nº 07
Área total de 374,79 m²
Sendo 12,71m de Frente, 30,00 m de Profundidade
Topografia e dimensões ideais para construção residencial
📏 Dimensões e confrontações:
Frente para Rua Projetada G
Medidas bem distribuídas, proporcionando excelente aproveitamento do espaço
🔒 Diferenciais do condomínio:
Ambiente seguro e organizado
Ideal para construção de residência de alto padrão
Excelente valorização imobiliária
💼 Documentação:
Matrícula individualizada
Imóvel regularizado, pronto para transferência
✨ Perfeito para quem deseja construir com conforto, segurança e exclusividade!
Valor R$ 375.000,00
💰 Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Corretor João Laurentino fone (44)998287711
Bairro: Jardim América
Condomínio: Royal Garden
Zona: JD América
Região: Central
Ponto de Referência: Edificio Santorini
Em Condomínio: Sim
Terreno Condomínio Royal Garden
A avenida principal do Jardim América tem duas escolas a menos de 500?metros, uma municipal e outra particular. Ambas são bem cuidadas, com pátios amplos onde as crianças podem brincar. De manhã, dá pra chegar à escola em cinco minutos a pé, e à tarde o trajeto de volta também é rápido, sem precisar enfrentar trânsito. As ruas são asfaltadas, com calçadas largas e velocidade limitada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na rua.
Na esquina da rua Maria da Silva, dá pra encontrar um mercado que abre cedo e fecha tarde, com padaria, açougue e seção de hortifrúti. A poucos passos, tem uma farmácia que funciona 24?horas e um ponto de ônibus que leva a região central em cerca de dez minutos. Para quem prefere comprar tudo em um só lugar, há um supermercado de porte médio a dois quarteirões, acessível a pé ou de carro em menos de cinco minutos.
Os imóveis aqui são, em sua maioria, casas com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno. O padrão de construção data das décadas de 80 e 90, mas a maioria recebeu reformas recentes, com pintura nova e cozinha planejada. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e o estacionamento na rua costuma ser livre, o que facilita a rotina de quem tem carro. Também há alguns apartamentos de dois quartos em prédios de poucos andares, com elevador e área de lazer simples.
O ritmo das ruas costuma ser calmo, com poucos carros circulando nas manhãs e nas noites. Os vizinhos costumam se cumprimentar na calçada e organizar pequenos encontros de brincadeira para as crianças. Essa sensação de comunidade, aliada à praticidade do comércio e à proximidade das escolas, faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos
Elite Rede de Ensino - Umuarama
Colégio Atmos - Berçário / Educação Infantil / Ensino Fundamental I e II
KUMON Umuarama
Colégio Educare Umuarama
Escola Municipal São Francisco de Assis
Centro de Educação Profissional Adamantina em Umuarama
Abner Costa Aulas de Guitarra e Violão
Mercado Ideal
Alecrim Dourado - Hortifruti Gourmet
Nival acabamentos
Mercado della Valentina
Mercado Imperador
AttoMarket
GetbuyStore
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