- Código: T4011t04011
Terreno Exclusivo em Alphaville Jacuhy – 539m² | Residencial 4 | Fundo para Gradil | Privacidade e Sofisticação
Imagine viver em um dos endereços mais desejados da Serra, construindo uma casa que traduza seu estilo de vida, com conforto, segurança e alto padrão ao seu redor.
Este terreno possui 539m², uma metragem diferenciada e cada vez mais rara dentro do condomínio. Localizado no Residencial 4, destaca-se pela posição estratégica e pelo fundo para gradil, proporcionando mais ventilação natural, luminosidade, vista aberta e um nível superior de privacidade.
Destaques do imóvel:
• 600m² de área total – acima da média do condomínio
• Fundo para gradil – mais ventilação, amplitude e privacidade
• Localização privilegiada no Residencial 4
• Topografia excelente – ideal para projetos modernos e sofisticados
• Fácil acesso às principais vias da região
Infraestrutura do Condomínio:
• Segurança armada e portaria 24h
• Clube com mais de 34 mil m² de lazer completo
• Piscinas, academia, sauna, restaurante e quiosques gourmet
• Quadras esportivas e amplas áreas verdes
Por que este terreno é uma oportunidade?
Lotes com metragem diferenciada e localização estratégica dentro do Alphaville Jacuhy estão cada vez mais escassos. A combinação de segurança, alto padrão, qualidade de vida e valorização constante faz deste imóvel uma excelente escolha tanto para morar quanto para investir.
Código do imóvel: T4011t04011
Atendimento exclusivo:
Juliano Mauri – CRECI/ES 8451F
Especialista em Alphaville & Consultoria Imobiliária
📞 (27) 99998-4464 | WhatsApp e ligação
Facilidade na compra:
• Financiamento bancário facilitado
• Simulação rápida e sem compromisso
Se você busca exclusividade, valorização e um espaço perfeito para construir algo único, essa é a oportunidade certa.
Se quiser, posso adaptar esse texto para tráfego pago (mais curto e agressivo) ou versão para Instagram/WhatsApp com CTA mais forte.
Bairro: Jacuhy
Condomínio: Alphaville Jacuhy
Em Condomínio: Sim
Logo que você chega, a primeira coisa que chama atenção são as avenidas largas e bem cuidadas, com canteiros de flores que dão um ar de ordem ao lugar. O trânsito costuma fluir tranquilo, porque as ruas foram planejadas para evitar engarrafamentos. Você sente logo de cara que o bairro tem um ritmo mais calmo que o centro da cidade.
As casas aqui têm estilos variados, de sobrados modernos a condomínios fechados com segurança 24 horas. Os lotes costumam ser amplos, o que dá espaço para jardins ou até uma piscina. Os preços variam bastante, então dá pra encontrar opções que cabem no seu orçamento, seja para comprar ou alugar. Muitos moradores gostam de ter um espaço para churrasco e ainda aproveitam a vista para as áreas verdes que pontilham o entorno.
Pra quem curte praticidade, o comércio está bem distribuído. Tem supermercado que abre até tarde, farmácia na esquina e padaria que entrega pão fresquinho todas as manhãs. Restaurantes de comida italiana, japonesa e boteco local ficam a poucos minutos a pé, então dá para escolher o que quiser sem precisar pegar carro. Academias e estúdios de yoga também estão por perto, o que facilita manter a rotina de exercícios.
Se precisar se deslocar, a estação de ônibus fica a 5 minutos caminhando e liga direto ao centro de Serra. A principal rodovia que corta a região está a 10 minutos de carro, o que abre caminho rápido para São Paulo ou para outras áreas da Baixada. Para quem tem carro, o estacionamento nas ruas costuma ser fácil, porque as vagas são bem sinalizadas.
No fim do dia, a sensação é de comunidade. As crianças brincam nas praças, os vizinhos se encontram para conversar na calçada e há grupos de caminhada que se reúnem ao entardecer. Tudo isso faz com que a rotina aqui seja leve, com tudo que você precisa ao alcance das mãos
Se você curte ter tudo à mão, o Street Centro Comercial fica a uns dois quarteirões da sua casa e tem várias lojas de roupa, eletrônicos e um food court que resolve o almoço rápido ou aquele lanche de fim de tarde; dá pra chegar lá em cinco minutos caminhando e ainda aproveitar para bater um papo com os vizinhos enquanto escolhe o que comprar. Logo ao lado tem o Vector Saúde, um centro médico que reúne consultórios, laboratório e farmácia em um só prédio; estar tão perto significa que uma consulta ou um exame sai rápido sem precisar marcar hora longe da rotina. A presença desses dois pontos deixa a vizinhança ainda mais prática: quando bate aquela vontade de trocar algo novo ou quando surge uma dor de cabeça inesperada, não precisa sair do bairro nem perder tempo no trânsito. Também tem algumas padarias menores espalhadas pelas ruas laterais e um pequeno parque onde as crianças costumam brincar enquanto os adultos esperam por um atendimento ou fazem umas compras rápidas. Tudo isso cria um clima onde a gente sente que o dia a dia rola sem pressa e sem complicação, porque tudo que importa está ali mesmo, ao alcance dos passos.
Street Centro Comercial
Vector Saúde
R$ 1.200,00
R$ 2.000,00
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