Terreno para venda em Tatuí / SP, Enxovia, construido em 2008, área total 3.170,00

Descrição do Imóvel

Terreno de 3.170 m² em Enxovia – Tatuí/SP

Seu refúgio dos sonhos espera por você! Um amplo terreno de 3.170 m², plano, ideal para construir, cultivar ou simplesmente desfrutar da natureza. Localizado no tranquilo bairro Enxovia — uma região que combina privacidade, segurança e fácil acesso a tudo que você precisa.

Destaques do imóvel:

• Área generosa, perfeita para projetos amplos (casa grande, lazer completo, pomar, horta, piscina, espaço para criação animal etc.).

• Solo fértil  — pronto para cultivo ou atividades recreativas.

• Documentação em ordem, aceitando financiamento bancário.

O que Enxovia oferece:

• Ambiente calmo, com moradores fixos, segurança e vizinhança estável.

• Infraestrutura básica com acesso a transporte público, escola, posto de saúde, posto policial, restaurante, posto de combustível. 

• Água tratada de qualidade, com rede estruturada, reservatórios suficientes para abastecimento regular. 

• A nova ponte sobre o Rio Tatuí (entre Enxovia e Jurumirim) foi concluída recentemente, melhorando bastante o acesso para quem trafega na região.

Por que vale a pena:
Imagine morar no meio do verde, ter espaço de sobra para lazer, cultivo ou simplesmente respirar ar puro, sem abrir mão de acesso a comodidades urbanas. Esse terreno é uma excelente oportunidade para quem quer investimento de qualidade ou construir algo feito sob medida.

Valor  R$ 310.000 — excelente custo-benefício para a metragem, localização e potencial.

Agende uma visita hoje mesmo e venha ver com os seus próprios olhos as possibilidades incríveis que esse terreno pode oferecer!

Sobre o Bairro Enxovia

Logo de manhã o som que mais se ouve por Enxovia é o canto dos galos e o barulho leve dos carros que passam nas vias principais. Não tem trânsito de fim de semana e o silêncio costuma voltar logo depois do almoço. O ritmo aqui é mais calmo que o centro; dá pra sentir a diferença logo na primeira esquina que se sai da avenida principal.

As ruas são largas o suficiente para duas vagas lado a lado e têm calçadas bem feitas. A Rua São João tem um canteiro com algumas árvores frutíferas que dão sombra nos dias quentes e ainda rende umas mangas quando caem. Próximo à Praça da Matriz há um pequeno parque com gramado e bancos de madeira; crianças costumam brincar ali enquanto os pais conversam. Tudo fica a menos de cinco minutos a pé da maioria das casas.

Nas casas o padrão varia entre sobrados com dois ou três quartos e alguns condomínios baixos que têm até duas unidades por bloco. Os imóveis costumam ter quintal ou área externa ? espaço suficiente para colocar uma churrasqueira ou um jardim pequeno. Os aluguéis são mais baixos que no centro e ainda dá pra encontrar opções com garagem coberta sem precisar pagar muito extra.

No tempo livre a galera costuma se reunir na padaria da esquina para um café depois do trabalho ou participar das feirinhas que rolam na praça aos sábados. Quem curte esporte vai ao campo de futebol municipal, que fica a três quadras da rua principal; leva uns dez minutos andando até lá. Também tem um clube social onde rolam aulas de dança e artesanato nos fins de semana ? sempre cheio de vizinhos trocando ideia.

Se estiver pensando em trocar o agito do centro por um lugar onde o barulho é menor e ainda tem tudo ao alcance dos pés, Enxovia tem esse clima tranquilo e as facilidades que facilitam o dia a dia sem complicação.

Se a sua família tem crianças em idade escolar, vai perceber rapidinho que o bairro tem duas opções bem próximas. A EMEF Prof. Maria Helena Machado fica a menos de dez minutos a pé e funciona como ponto de encontro para as famílias que trocam ideias enquanto esperam os filhos chegarem da aula. Já o CEPEM Ataliba Martins está logo ali na esquina da rua principal e serve como referência para quem busca um ensino básico com atividades extracurriculares bem organizadas.

A presença dessas escolas muda o ritmo do dia a dia. De manhã cedo as calçadas ficam cheias de mochilas coloridas e pais que conversam sobre tudo, desde o cardápio da cantina até o próximo evento da comunidade. À tarde o fluxo diminui e dá pra caminhar tranquilamente até casa sem enfrentar trânsito pesado; quem prefere bicicleta também acha rotas seguras porque as vias são largas e bem sinalizadas.

Pra quem pensa em colocar raízes aqui, tem ainda o pequeno comércio que surge ao redor das escolas ? padaria com pão fresquinho, lanchonete que serve lanche rápido e papelaria onde os pequenos pegam material escolar sem precisar ir longe. Tudo isso cria um clima de vizinhança onde todo mundo se conhece e ajuda mutuamente, tornando a rotina mais leve e prática sem precisar sair do bairro.