- Código: 050
🔰VENDA - EXCELENTE TERRENO - ZONA V - UMUARAMA-PR
➡️ Estuda permuta por imóvel em Maringa/Veículo no negócio
➡️ ANEXO AO PARQUE MELHORAMENTOS
🏢 Ótimo para fins Comerciais/Residênciais
📍 Av Vitória x Rua Porto Alegre - Zona 5 - Umuarama-PR
📍 https://maps.app.goo.gl/x9TD3hdMLXCqs1e66
📐450,25 M2
Contatos:
Carlos Lopes CRECI F-30.784
Watts: 44 99975-1118
Bairro: Zona V
Região: CENTRAL
Ponto de Referência: ANEXO PQ MELHORAMENTOS
Em Condomínio: Não
A Escola Municipal de Ensino Fundamental fica a poucos quarteirões da Zona V, dá pra ir a pé em menos de cinco minutos. As crianças chegam sem precisar pegar ônibus, o que facilita a rotina da família. A própria creche municipal também está ali perto, então o caminho entre as duas unidades é curto e seguro.
Nas ruas do bairro, o trânsito é leve. As avenidas principais têm semáforos bem posicionados e há pouco fluxo de carros nos horários de saída das escolas. Os pais costumam deixar os filhos brincarem na calçada sem preocupação, porque há poucos cruzamentos perigosos. O entorno tem iluminação pública suficiente, o que deixa a área tranquila à noite.
Com comércio do dia a dia, a Zona V tem mercado, padaria e farmácia a menos de dois quarteirões de casa. O ponto de ônibus fica na esquina da Rua das Flores, leva oito minutos para chegar ao centro da cidade. Se precisar de roupas ou material escolar, há loja de tecidos e papelaria a uma quadra de distância. Tudo isso permite fazer compras rápidas sem precisar usar carro.
Os imóveis são predominantemente casas térreas e sobrados com dois ou três quartos. O tamanho dos terrenos costuma ser suficiente para colocar um quintal onde as crianças podem brincar. O preço dos aluguéis e das vendas é mais acessível que em áreas mais centrais, o que atrai famílias que buscam espaço sem gastar muito. O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para que os vizinhos se encontrem nas praças e nas feiras de fim de semana. Essa combinação de escola perto, ruas seguras e comércio prático faz a Zona V ficar no radar de quem quer criar filhos com tranquilidade.
Tem o Bosque Uirapuru, que tem trilhas e áreas verdes para quem quer respirar ar puro e fazer exercício sem precisar sair do bairro. A Praça Anchieta funciona como ponto de encontro para quem curte um piquenique rápido ou quer deixar as crianças brincar ao ar livre. Já a Praça Alto São Francisco tem espaço para corrida matinal e momentos de descanso depois do trabalho.
A Casa Toesca ? Vita Peixe resolve a necessidade de comprar peixe fresco e outros itens de mercearia sem pegar carro; dá pra ir a pé e ainda levar a família. A Mercearia Rubens Kazumiro Tanabe tem produtos de uso diário, enquanto a Luz da Lua ? Cactos e Suculentas atende quem gosta de plantas e decoração verde. O Mercado Franson e o Kmlimports completam a rede de compras, permitindo encontrar alimentos, utilidades e até peças importadas a poucos minutos de casa.
Para a educação, o Colégio Estadual Tiradentes e o Colégio ALFA de Umuarama dão cobertura ao ensino médio, facilitando a rotina dos adolescentes. O CMEI Prof. Maria Yokohama Watanabe cuida da primeira infância, e o CMEI VERDE VALE oferece ensino fundamental próximo ao lar. O CMEI Rubem Alves e a Escola Municipal Paulo Freire atendem a demandas de educação pública, evitando deslocamentos longos. O Conservatório Musical Santa Cecília abre espaço para quem quer aprender música sem precisar viajar para o centro.
Na saúde, o Centro Espírita Dr. Bezerra de Menezes tem serviços de atenção básica, enquanto a Sandra Mara Candido 3771 e a Doula com Sentido | Carol Nicácio dão suporte a consultas e cuidados especializados. Cada um desses lugares resolve uma parte da vida cotidiana, deixando tudo ao alcance de um passo ou de poucos minutos de caminhada.
Bosque Uirapuru
Praça Anchieta
Praça Alto São Francisco
CASA TOESCA - Vita Peixe
Mercearia Rubens Kazumiro Tanabe
Luz da Lua - Cactos e Suculentas
Mercado Franson
Kmlimports
Colégio Estadual Tiradentes
Colégio ALFA de Umuarama
Conservatório Musical Santa Cecília
Feira Agroecológica De Inclusão Social Cultura e Artes
Escola Municipal Paulo Freire
CMEI Rubem Alves
CMEI Prof. Maria Yokohama Watanabe
CMEI VERDE VALE
Centro Espírita Dr. Bezerra de Menezes
Sandra Mara Candido 3771
Doula com Sentido
Mensagem enviada
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