Apartamento para venda em Canoas / RS, Centro, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, área total 79,00

Descrição do Imóvel

Apartamento 2 Dormitórios – Residencial Villaggio Brasil, Centro de Canoas

79 m² privativos | R$ 450.000 | Praticamente mobiliado

Este apartamento é perfeito para quem busca praticidade, conforto e um diferencial raro: um amplo pátio privativo ensolarado com churrasqueira, ideal para relaxar, receber amigos ou ter pets.

🏡 Características do Imóvel

• 2 dormitórios

• Praticamente mobiliado (ficam todos os móveis, exceto TVs e cama)

• Varanda gourmet com churrasqueira

• Amplo pátio privativo em excelente posição solar

• Água quente instalada

• Garagem coberta

✨ Acabamentos e Diferenciais

• Decorado com muito bom gosto

• Excelente estado de conservação

• Ambientes bem iluminados e ventilados naturalmente

• Pátio amplo e ensolarado, raro em apartamentos

🏢 Estrutura do Condomínio

• Portaria 24 horas

• Vagas para visitantes

• Elevador

• Salão de festas

• Playground

• Terraço com área de convivência

• Bicicletário

• Jardim e lounge

📍 Localização Privilegiada

No coração de Canoas, próximo à Estação Canoas do Trensurb, faculdades, colégios renomados, supermercados e toda a conveniência do centro da cidade.

Um imóvel completo, pronto para morar, que une conforto, lazer e segurança em um dos melhores empreendimentos da região.

Sobre o Bairro CENTRO

Situado no coração de Canoas, o bairro Centro é um local repleto de vida e energia vibrante. Este bairro é um mix perfeito de modernidade e tradição, oferecendo uma variedade de comodidades para atender a todos os estilos de vida. A poucos passos de distância, você encontrará uma vasta gama de restaurantes, lojas e espaços culturais. O Centro também é conhecido por sua excelente conectividade, com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias. Com uma mistura eclética de residências modernas e históricas, este bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias para se adequar a qualquer orçamento. Além disso, a presença de escolas renomadas e hospitais bem equipados torna o Centro um lugar ideal para famílias. Viver no Centro significa estar no epicentro da atividade, enquanto desfruta do conforto e conveniência que o bairro tem a oferecer. Venha experimentar o estilo de vida vibrante e acolhedor que só o Centro de Canoas pode proporcionar!

A uma curta distância do Centro de Canoas, você encontrará o pulsante Canoas Shopping e o Bourbon Shopping Canoas, ambos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O Conjunto Comercial Canoas é um centro empresarial próspero, tornando o bairro ideal para profissionais em busca de conveniência.

A educação é primordial no Centro, com instituições renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci - Gama, Colégio Estadual Marechal Rondon e a Escola Estadual de Ensino Médio André Leão Puente. Para aqueles que buscam ensino superior, a proximidade ao Colégio La Salle Canoas e ao Colégio Maria Auxiliadora oferece oportunidades educacionais excepcionais.

Os amantes da natureza irão apreciar a beleza serena do Jardim do Lago, enquanto os aficionados por saúde e bem-estar têm à disposição excelentes instalações médicas como a ECOCLINICA-ECOGRAFIA CLINICA LTDA e a Clínica Medical.

O bairro também abriga a EMEF Rio De Janeiro, o Shopping Via Porcello e o Fênix Vestibulares - Sede Canoas. Além disso, serviços especializados como o (SAE) Serviço de Atendimento Especializado e a Associação Pestalozzi de Canoas estão convenientemente localizados no bairro. Finalmente, para os amantes das compras, a Galeria Center 15 oferece uma experiência única de varejo.

Viver no Centro de Canoas significa ter tudo ao seu alcance!