Apartamento para venda em Canoas / RS, Niterói, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, área total 63,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamentos:  Novo NUNCA Habitado – 2 Dormitórios – Canoas/RS

💰 Valor: R$ 368.000,00
📅 Referência: Abril/2026

✨ Destaques do Imóvel:

• Amplo apartamento com 2 dormitórios

• Sala, cozinha e área de serviço integrados

• Churrasqueira integrada ao ambiente social

• Todo em porcelanato, com excelente padrão de construção e acabamento

• Fechadura digital e espera para água quente

• Esquadrias em alumínio de alta qualidade

• Muito iluminado, com sol da manhã e da tarde

• Vista livre e ventilação cruzada

• Medidores individuais de água e gás

• Vaga dupla de garagem escriturada

• Prédio com elevador

🏗️ Construtora consolidada, com empreendimentos prontos e novos projetos em Canoas.

📍 Localização estratégica:

• Menos de 1 km da estação de trem

• Próximo à Faculdade UniRitter e à BR-116

• Região com amplo comércio, serviços e conveniências no entorno

📲 Mais informações e agendamentos:
Cleber Pacheco – CRECI 63169
📱 (51) 99321-8345

Sobre o Bairro Niterói

Venha descobrir o encanto de viver em Niterói, um dos bairros mais acolhedores e estratégicos de Canoas. Este vibrante bairro oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade residencial. Niterói é repleto de lojas, restaurantes e parques, tornando-o um lugar ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. A proximidade com as principais vias de acesso da cidade torna o deslocamento diário mais fácil e rápido. A qualidade das escolas no bairro é outra característica que merece destaque, sendo um fator decisivo para famílias com crianças em idade escolar. O bairro também conta com uma grande variedade de imóveis à venda, desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Invista em um estilo de vida próspero e conveniente em Niterói, um bairro que tem tudo para te encantar!

Desfrute da proximidade com renomadas instituições de ensino como o Colégio La Salle Niterói, EMEF Santos Dumont, Colégio Concórdia, E.E.E.F. Augusto Severo e Guanabara, que oferecem educação de qualidade para todas as idades. Para os pequenos, a EMEI TIA MARIA LÚCIA, Escola de Educação Infantil Jeito Inocente e Mundo Inocente - Niterói, e a Escola Seja Feliz proporcionam um ambiente acolhedor e propício para o desenvolvimento infantil.

O bairro é abençoado com espaços verdes como a Praça Dona Mocinha, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A proximidade com supermercados como Maisunimaxi, Mercado Pagliarini, Trevisol, Zortéa e Toigo garante que suas necessidades diárias sejam atendidas sem complicações. O Mini mercado Do Canto também está a uma curta distância.

O Centro de Pastoral La Salle acrescenta uma dimensão espiritual à vida no bairro. E para completar este cenário ideal, o Colégio Rui Barbosa oferece excelência em educação. Viver em Niterói significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente tranquilo e acolhedor. Invista na sua qualidade de vida e descubra o prazer de viver neste encantador bairro!