- Código: 2045
Com 2 dormitórios, 1 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2023.
Área Total de 55,90 m². Valor do Imóvel R$ 405.000,00 - 1 suíte
QUADRA POLIESPORTIVA
PRAÇA DOS AROMAS
QUADRA DE AREIA
MOVIMENTA VITTA
PISCINA ADULTO
PISCINA INFANTIL
SOLARIUM
ESPAÇO LUAU
CHURRASQUEIRA GOURMET
PLAY KIDS
MERCADO VITTA
SALÃO DE FESTAS
ESPAÇO FITNESS
COWORKING
LOBBY DE ACESSO
ESPAÇO MOVIE E GAMES
BRINQUEDOTECA
PET CARE
HOME SHARE
Bairro: Pacaembu
Condomínio: VITTA EVER Londrina
Zona: Norte
Região: Shopping Norte Londrina
Ponto de Referência: Norte Shopping Londrina
Em Condomínio: Sim
Pronto para Morar
NORTE SHOPPING
Melhor localização em frente ao Norte Shopping Norte de Londrina.
Ambientes únicos e sofisticados
Revestimento cerâmico parcialmente nas paredes hidráulicas da cozinha e área de serviço
Revestimento cerâmico parcial nas paredes hidráulicas do banho e até o teto no box
Piso laminado nos dormitórios
Bancadas em granito
Tanque de louça
Laje maciça para maior conforto acústico
Esquadrias em alumínio
Previsão para ar-condicionado “split” nos dormitórios
Sala e cozinha integradas
Unidades com varanda em conceito aberto, com possibilidade de balcão
Opção de unidades com suíte
DIFERENCIAIS DAS UNIDADES
Pé-direito de aproximadamente 2,70m
Porta de entrada com preenchimento reforçado e com borracha de vedação minimizando os ruídos externos
A proximidade das escolas faz do Pacaembu um ponto prático para quem tem filhos. O Colégio Estadual João?Cândido está a apenas duas quadras de distância e o Ensino Fundamental São?Jorge fica a menos de cinco minutos a pé. Dá pra levar as crianças caminhando sem precisar enfrentar trânsito pesado nas manhãs de aula.
As ruas são bem cuidadas e têm calçadas largas o suficiente para carrinhos de bebê e bicicletas. O fluxo de veículos costuma ser tranquilo durante o horário escolar; isso dá mais segurança para quem deixa os pequenos brincando na rua ou indo ao parque próximo. A presença de rondas policiais nos finais de tarde também ajuda a manter o ambiente sossegado.
Para o dia a dia tem tudo que a família precisa sem precisar ir longe. Uma padaria artesanal abre às seis da manhã na esquina da Rua?São?Paulo e há um supermercado de porte médio na Avenida?Barão?de?São?Francisco que resolve as compras semanais em poucos minutos. Farmácias, lojas de material escolar e até uma pequena feira de frutas surgem nos fins de semana nas proximidades, facilitando a rotina sem grandes deslocamentos.
Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois ou três quartos em prédios baixos. Os preços ficam na faixa média da cidade, o que atrai famílias que buscam espaço sem comprometer o orçamento. A maioria das construções tem boa ventilação natural e janelas que dão vista para ruas arborizadas ? sem exageros ? proporcionando conforto térmico nos dias mais quentes.
Muitos moradores acabam ficando porque o bairro combina praticidade com um ritmo mais calmo que o centro da cidade. É fácil encontrar vizinhos dispostos a trocar ideias sobre escolas ou atividades infantis e ainda ter acesso rápido ao centro comercial quando necessário. Essa combinação faz do Pacaembu um lugar onde a vida familiar se encaixa bem no cotidiano diário.
Londrina Norte Shopping tem cinema, lojas de roupa e praça de alimentação, dá pra fechar a compra do jantar depois da aula sem precisar mudar de trajeto; a Escola Estadual Professora Beahir Edna Mendonça oferece ensino fundamental e fica a poucos minutos a pé da parada de ônibus, o que simplifica a ida dos pais pela manhã; o colégio Josemaria Escriva tem programa de reforço escolar e está bem próximo da creche Ana Proveller, permitindo que quem tem crianças pequenas deixe os pequenos na manhã e pegue os maiores logo em seguida; o E?E?Mons?Ef traz atividades esportivas que ajudam a gastar energia antes do fim de tarde; a Escola Municipal Haydee Colli Monteiro tem turmas reduzidas e fica ao lado do CEI Pequena Londres, facilitando a transição entre pré?escola e ensino fundamental; a Escola Municipal Nair Auzi Cordeiro tem projetos de leitura que incentivam o hábito de livros e está a poucos quarteirões da casa, evitando deslocamentos longos; a Escola Municipal Elias Kauam oferece educação básica com foco em tecnologia e pode ser alcançada em menos de dez minutos caminhando; o CEI Paraíso serve crianças da região com atendimento integral e fica perto do Mercado Dois Irmãos, onde dá pra comprar frutas frescas logo depois da hora do lanche; Maior MiniMercado vende itens de mercearia em espaço compacto, ideal para compras rápidas antes do trabalho; Mercado Lopes tem açougue e hortifrúti, facilitando a preparação das refeições da semana; For Boys For Girls traz moda jovem dentro do shopping, permitindo que adolescentes encontrem roupas sem precisar ir ao centro; Divino Fogão no mesmo complexo serve comida caseira pronta para levar, economizando tempo na hora do almoço; C&A oferece roupas básicas com preço acessível, bom para repor o guarda?roupa das crianças; Billie traz acessórios de decoração que dão um toque pessoal ao lar sem precisar viajar até outro bairro; Loft Outlet vende móveis modernos por preço reduzido, útil para quem está mobiliando um apartamento novo; Dinamus tem brinquedos educativos que complementam as atividades escolares; Guarani Açaí Quiosque serve lanches saudáveis logo após as aulas, ajudando na energia dos estudantes; Comercial Quebra Galho vende material de construção e utensílios domésticos, evitando idas longas ao centro comercial.
Londrina Norte Shopping
For Boys For Girls
Divino Fogão - Londrina Norte Shopping
C&A
Billie
Loft Outlet
Dinamus
Guarani Açaí Quiosque Londrina Norte Shopping
Escola Estadual Professora Beahir Edna Mendonça-Ensino de 1º Grau
Escola Municipal Haydee Colli Monteiro
Escola Municipal Nair Auzi Cordeiro
E E Mons-Ef
CEI Pequena Londres
Escola Municipal Elias Kauam
Creche Ana Proveller
C.E.I. Paraíso
Maior MiniMercado
Mercado Lopes
Mercado Dois Irmãos
Comercial Quebra Galho
Mensagem enviada
para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 2045 Apartamento para venda em Londrina / PR, Pacaembu, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 garagens, construido em 2023. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
Sucesso!