Apartamento para venda em Londrina / PR, Reserva Saltinho, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 garagem, construido em 2024, área total 42,56, área construída 40,34

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Descrição do Imóvel

DIFERENCIAIS

• Piscinas

  O Porto Saltinho tem à disposição duas piscinas, uma adulta e outra infantil.

• Salão de festas

  O salão de festas gourmet já vem totalmente equipado e decorado.

• Bike share

  Bicicletas compartilhadas por todo o condomínio.

• Playground

  Playground totalmente equipado e com diversas opções de entretenimento para os pequenos.

• Quiosque

  Nos quiosques com churrasqueira você tem um espaço para curtir e relaxar com quem mais gosta.

• Quadra

  Quadra para promover um campeonato, brincar com os filhos e até treinar sozinho.

• Academia

  Cuidar da mente e do corpo é ainda mais prazeroso quando se tem uma academia ao ar livre.

• Espaço pet

  O espaço é o lugar ideal para seu pet brincar com total liberdade e segurança.

• Horta comunitária

  Exclusivo espaço externo com horta comunitária para uso dos moradores do bairro.

• Piso cerâmico

  Piso cerâmico em todo o apartamento.

• Esquadrias alumínio

  Esquadrias em alumínio para maior conforto térmico e acústico.

• Azulejo até o teto

  Azulejo até o teto no banheiro e na parede hidráulica da cozinha.

• Sacada churrasqueira

  128 unidades com sacada e churrasqueira

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO

- Londrina / PR

O Residencial Porto Saltinho Condomínio Clube está localizado em um bairro planejado que contará com a infraestrutura, segurança e equipamentos que facilitarão o desenvolvimento urbano e econômico da região. Localizado a apenas 18 minutos do centro de Londrina, o Porto Saltinho Topázio integra um bairro totalmente planejado para oferecer toda a estrutura, segurança e equipamentos que uma área residencial necessita. O plano piloto contempla um futuro acesso por uma rotatória, associação de moradores, posto de combustível, ciclovia e infraestrutura completa de ruas e calçadas. O Acesso Principal ocorre pela Rodovia Celso Garcia Cid que corta o município e interliga o estado de norte a sul.

• 8 min do Super Muffato.

• 9 min do Catuaí Shopping.

• 10 min da UEL.

• 18 min do Centro.

Observações do Imóvel

O Residencial Porto Saltinho Condomínio Clube traz em seu projeto qualidade de vida, conforto e bem estar, além de segurança aos seus futuros moradores.

Apartamentos em Londrina, 2 quartos, plantas de 40m² e 43m², escolha com ou sem sacada.

Seguindo uma tendência de funcionalidade, o Porto Saltinho possui um complexo de lazer central e equipamentos de lazer de fácil acesso colaborando para a segurança e diversão de toda a família.

Porto Saltinho Topázio Condomínio Clube, um empreendimento idealizado para oferecer tudo que você precisa para viver bem. É qualidade de vida em cada detalhe.

Além de proporcionar diversão sem sair de casa, o condomínio está localizado a 18 minutos do centro de Londrina, em um bairro planejado em ascensão, região próspera ao desenvolvimento urbano e econômico.

No Residencial Porto Saltinho, há lazer e conforto para todas as idades.

Sobre o Bairro Reserva Saltinho

A Escola Municipal Paulo?Freire fica a menos de 500?metros da maioria das casas do Reserva?Saltinho; dá pra chegar em dois minutos caminhando e ainda tem parada de ônibus bem ali na esquina, caso prefira levar o filho de carro e depois voltar a pé.

As ruas do bairro são bem calmas, sem trânsito pesado nas manhãs nem barulho de obras frequente. As calçadas são largas e bem cuidadas, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam as crianças brincarem na rua ou andando para a escola.

Para o dia a dia tem supermercado da rede local, farmácia e padaria a poucos blocos de distância; tudo aberto até tarde e com opções de entrega rápida. Na mesma quadra tem padaria artesanal e lanchonete que costuma ser ponto de encontro das famílias depois da aula.

Os imóveis aqui são principalmente casas térreas com quintal pequeno e prédios de quatro andares com apartamentos de dois ou três quartos. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, mas ainda assim há opções de financiamento que cabem no orçamento familiar típico. A maioria das unidades tem garagem coberta e espaço suficiente para montar um cantinho de estudo para os filhos.

O que faz as famílias ficarem é a soma desses detalhes práticos: escola perto, rua segura para deixar as crianças brincarem, comércio que cobre todas as necessidades básicas e moradias que dão espaço sem pesar no bolso. Leva cerca de quinze minutos de carro para chegar ao centro comercial da cidade e menos de vinte para o hospital regional mais próximo. Tudo isso cria um ritmo tranquilo, onde o dia a dia rola sem pressa e sem complicação nenhuma.

Se precisar de escola pública para o ensino médio, o Colégio Estadual Professora Rina Maria de Jesus Francovig resolve essa demanda sem precisar sair do bairro; dá pra chegar a pé em menos de cinco minutos e ainda tem transporte municipal que passa na esquina. A Escola Municipal Zumbi dos Palmares ? CAIC cuida da educação básica da zona sul e fica a poucos quarteirões da maioria das residências, então os pais não gastam tempo no trânsito. Para quem busca outra opção de ensino médio, o Colégio Estadual Professor Carlos Augusto Mungo Genez está ali na mesma rua principal e garante vagas para o público local. A Escola Municipal Osvaldo Cruz cobre o fundamental e tem horário flexível que combina com quem trabalha em turnos diferentes. Quando a criançada ainda é bebê, o Centro Municipal de Educação Infantil Marina Sabóia Nascimento oferece creche e pré?escola, evitando a necessidade de deslocar a família para outra região.

No quesito compras diárias, o Supermercado Leve Mais Pague Menos tem tudo que falta na geladeira e aceita cartão sem fila longa; o Mercadinho Azul resolve as compras rápidas quando só precisa de um lanche ou um ingrediente extra; já o Mercado Salles traz produtos frescos e hortifrúti que dão um up nas refeições caseiras. Para quem tem carro, a Auto Peças Ninja resolve manutenção simples sem marcar hora distante, enquanto a Recuperadora Valério cuida de reparos mais complexos e ainda aceita pagamento parcelado. Em caso de emergência, o PAM Sul fica a menos de dez minutos de carro e garante atendimento pronto sem precisar buscar outro hospital na cidade. Tudo isso faz o dia a dia rodar tranquilo, sem precisar percorrer longas distâncias para resolver questões básicas.