Apartamento para venda em Umuarama / PR, Jardim América, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 3 garagens, área total 225,72

Descrição do Imóvel

O Residencial Villa Toscana é um empreendimento de alto padrão, estrategicamente localizado, que oferece praticidade, segurança e excelente potencial de valorização. Projetado para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência urbana, o residencial alia planejamento, sofisticação e conforto em cada detalhe.

Um de seus grandes diferenciais é a ampla área de lazer com conceito de resort, composta por salão de festas, espaço kids, quiosques gourmet, quiosque rústico, academia, piscina coberta, piscina infantil, piscina com raia semiolímpica, ciclovia infantil, minipista de skate, quadra de tênis oficial e quadra poliesportiva.

O Villa Toscana se destaca pelo alto padrão construtivo, pela organização dos espaços e pela comodidade de oferecer uma infraestrutura completa dentro do próprio condomínio, proporcionando mais tempo, conforto e bem-estar aos moradores.

Com foco em segurança, planejamento e valorização contínua, o Residencial Villa Toscana consolida-se como uma excelente escolha tanto para moradia quanto para investimento.

Sobre o Bairro Jardim America

A avenida principal do Jardim América tem duas escolas a menos de 500?metros, uma municipal e outra particular. Ambas são bem cuidadas, com pátios amplos onde as crianças podem brincar. De manhã, dá pra chegar à escola em cinco minutos a pé, e à tarde o trajeto de volta também é rápido, sem precisar enfrentar trânsito. As ruas são asfaltadas, com calçadas largas e velocidade limitada, o que deixa os pais mais tranquilos quando deixam os filhos brincar na rua.

Na esquina da rua Maria da Silva, dá pra encontrar um mercado que abre cedo e fecha tarde, com padaria, açougue e seção de hortifrúti. A poucos passos, tem uma farmácia que funciona 24?horas e um ponto de ônibus que leva a região central em cerca de dez minutos. Para quem prefere comprar tudo em um só lugar, há um supermercado de porte médio a dois quarteirões, acessível a pé ou de carro em menos de cinco minutos.

Os imóveis aqui são, em sua maioria, casas com dois ou três quartos, algumas com quintal pequeno. O padrão de construção data das décadas de 80 e 90, mas a maioria recebeu reformas recentes, com pintura nova e cozinha planejada. Os preços são mais acessíveis que em bairros mais centrais, e o estacionamento na rua costuma ser livre, o que facilita a rotina de quem tem carro. Também há alguns apartamentos de dois quartos em prédios de poucos andares, com elevador e área de lazer simples.

O ritmo das ruas costuma ser calmo, com poucos carros circulando nas manhãs e nas noites. Os vizinhos costumam se cumprimentar na calçada e organizar pequenos encontros de brincadeira para as crianças. Essa sensação de comunidade, aliada à praticidade do comércio e à proximidade das escolas, faz com que muitas famílias escolham ficar aqui por longos