Casa para venda em Angra dos Reis / RJ, Zungu, 3 dormitórios, 4 banheiros, 3 suítes, 6 garagens, área total 1.050,00, área construída 230,00

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Descrição do Imóvel

🌿🏡 CHÁCARA COMPLETA À VENDA – ANGRA DOS REIS/RJ

✨ Conforto, lazer e natureza em um único imóvel, com excelente estrutura e múltiplas possibilidades de uso.

💰 Valor de venda: R$ 750.000,00
📄 Seguro incêndio obrigatório (para locação)

📐 Área do Imóvel

• Área total: 1.050 m²
  🌳 Terreno amplo, gramado e com árvores frutíferas

🏠 Estrutura do Imóvel

✔ Casa principal com 1 quarto
✔ 2 suítes independentes
✔ Espaço gourmet com churrasqueira
✔ Piscina (23 mil litros)

🔒 Diferenciais

✔ Aquecedor a gás
✔ Sistema de câmeras de segurança
✔ Sumidouros independentes

💧 Infraestrutura

✔ 2 medidores de energia
✔ Hidrômetro individual
✔ Sistema de água com capacidade para 8.000 litros

🚧 Infraestrutura da Região

✔ Rua asfaltada até o imóvel
✔ Iluminação pública
✔ Água fluvial
✔ Fácil acesso

🎯 Perfil do Imóvel

✔ Moradia familiar
✔ Espaço de lazer com privacidade
✔ Excelente para locação ou exploração comercial

💼 Potencial de Renda

💵 Locação residencial: R$ 3.500,00/mês
🏢 Locação comercial (sublocação): R$ 6.000,00/mês

📋 Condições para Locação (caso interesse do comprador)

✔ Sem restrições
✔ Renda comprovada (mínimo 3x)
✔ Caução

👨‍👩‍👧‍👦 Capacidade

✔ Ideal para até 6 pessoas

📞 Informações e negociação:
Lúcio Silva – Corretor e Avaliador de Imóveis
CRECI-RJ 88.186 | CNAI 49.682
📱 (24) 99855-3399
📸 @luciosilvacorretor

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