Sobrado em Condomínio para venda em Canoas / RS, Niterói, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 garagem, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado Semi Mobiliado à Venda no Condomínio Atenas – Bairro Niterói, Canoas/RS

A oportunidade ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em uma excelente localização!

💰 Valor: R$ 330.000,00
✅ Aceita financiamento
✅ Aceita FGTS

✅ 3 dormitórios
✅ Sala de estar e jantar integradas
✅ 2 banheiros (sendo 1 lavabo)
✅ Cozinha funcional
✅ Área gourmet com churrasqueira
✅ Sacada
✅ Piso cerâmico
✅ Escada em granito
✅ Semi mobiliado
✅ 105m² privativos
✅ 1 vaga de garagem

🏡 Destaques do imóvel:
Sobrado aconchegante, com ótima distribuição dos ambientes e excelente espaço para convivência em família. O imóvel permanece conforme as fotos, trazendo mais praticidade para quem deseja entrar e morar.

🏢 Infraestrutura do Condomínio Atenas:
🏊 Piscina
🎉 Salão de festas
🔒 Ambiente seguro e organizado

📍 Localização privilegiada no bairro Niterói
Região com infraestrutura completa, próxima a escolas, supermercados, academias e com fácil acesso às principais vias de Canoas.

📲 Entre em contato e agende sua visita!
📌 CÓD.: SO222
🔑 CRECI 27806J

Sobre o Bairro Niterói

Venha descobrir o encanto de viver em Niterói, um dos bairros mais acolhedores e estratégicos de Canoas. Este vibrante bairro oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade residencial. Niterói é repleto de lojas, restaurantes e parques, tornando-o um lugar ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. A proximidade com as principais vias de acesso da cidade torna o deslocamento diário mais fácil e rápido. A qualidade das escolas no bairro é outra característica que merece destaque, sendo um fator decisivo para famílias com crianças em idade escolar. O bairro também conta com uma grande variedade de imóveis à venda, desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Invista em um estilo de vida próspero e conveniente em Niterói, um bairro que tem tudo para te encantar!

Desfrute da proximidade com renomadas instituições de ensino como o Colégio La Salle Niterói, EMEF Santos Dumont, Colégio Concórdia, E.E.E.F. Augusto Severo e Guanabara, que oferecem educação de qualidade para todas as idades. Para os pequenos, a EMEI TIA MARIA LÚCIA, Escola de Educação Infantil Jeito Inocente e Mundo Inocente - Niterói, e a Escola Seja Feliz proporcionam um ambiente acolhedor e propício para o desenvolvimento infantil.

O bairro é abençoado com espaços verdes como a Praça Dona Mocinha, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A proximidade com supermercados como Maisunimaxi, Mercado Pagliarini, Trevisol, Zortéa e Toigo garante que suas necessidades diárias sejam atendidas sem complicações. O Mini mercado Do Canto também está a uma curta distância.

O Centro de Pastoral La Salle acrescenta uma dimensão espiritual à vida no bairro. E para completar este cenário ideal, o Colégio Rui Barbosa oferece excelência em educação. Viver em Niterói significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente tranquilo e acolhedor. Invista na sua qualidade de vida e descubra o prazer de viver neste encantador bairro!