Sobrado em Condomínio para venda em Canoas / RS, Niterói, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens, mobilia inclusa, área total 110,00

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado em Condomínio Fechado | Privacidade, Conforto e Pronto para Morar

Imagine viver em um condomínio com apenas 10 moradores, ambiente familiar, mais tranquilidade e a segurança que sua família merece.

Este sobrado reúne praticidade, conforto e ótimo aproveitamento dos espaços em um imóvel pronto para entrar e morar.

✨ 110 m² privativos
✨ 3 dormitórios | sendo 1 suíte
✨ 3 banheiros
✨ Vaga para até 3 carros
✨ Cozinha completa com móveis planejados
✨ Dormitórios com armários instalados
✨ Sala com painel e vidros sob medida
✨ Escada moderna com corrimão em vidro
✨ Ar-condicionado instalado
✨ Área de serviço independente
✨ Churrasqueira para receber família e amigos
✨ Insulfilm em toda residência

No condomínio você encontra:
✔ Condomínio fechado
✔ Área murada
✔ Portão eletrônico
✔ Pet Friendly 🐾

Sobre o Bairro Niterói

Venha descobrir o encanto de viver em Niterói, um dos bairros mais acolhedores e estratégicos de Canoas. Este vibrante bairro oferece uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade residencial. Niterói é repleto de lojas, restaurantes e parques, tornando-o um lugar ideal para famílias, jovens profissionais e aposentados. A proximidade com as principais vias de acesso da cidade torna o deslocamento diário mais fácil e rápido. A qualidade das escolas no bairro é outra característica que merece destaque, sendo um fator decisivo para famílias com crianças em idade escolar. O bairro também conta com uma grande variedade de imóveis à venda, desde casas espaçosas até apartamentos modernos. Invista em um estilo de vida próspero e conveniente em Niterói, um bairro que tem tudo para te encantar!

Desfrute da proximidade com renomadas instituições de ensino como o Colégio La Salle Niterói, EMEF Santos Dumont, Colégio Concórdia, E.E.E.F. Augusto Severo e Guanabara, que oferecem educação de qualidade para todas as idades. Para os pequenos, a EMEI TIA MARIA LÚCIA, Escola de Educação Infantil Jeito Inocente e Mundo Inocente - Niterói, e a Escola Seja Feliz proporcionam um ambiente acolhedor e propício para o desenvolvimento infantil.

O bairro é abençoado com espaços verdes como a Praça Dona Mocinha, perfeita para momentos de lazer ao ar livre. A proximidade com supermercados como Maisunimaxi, Mercado Pagliarini, Trevisol, Zortéa e Toigo garante que suas necessidades diárias sejam atendidas sem complicações. O Mini mercado Do Canto também está a uma curta distância.

O Centro de Pastoral La Salle acrescenta uma dimensão espiritual à vida no bairro. E para completar este cenário ideal, o Colégio Rui Barbosa oferece excelência em educação. Viver em Niterói significa ter tudo ao seu alcance em um ambiente tranquilo e acolhedor. Invista na sua qualidade de vida e descubra o prazer de viver neste encantador bairro!