Sobrado para venda em Canoas / RS, Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 3 garagens

Descrição do Imóvel

Sobrado de médio/alto padrão, pensado para quem valoriza conforto, segurança e qualidade de vida.

Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural, graças à ótima posição solar. São 4 banheiros que garantem praticidade no dia a dia da família e nas recepções.

A área social é um convite para viver bons momentos: cozinha planejada, espaço integrado com churrasqueira, varanda aconchegante e um quiosque com churrasqueira junto à piscina — perfeito para confraternizações. Conta ainda com área de serviço independente e espaço reservado para home office, ideal para quem trabalha em casa com conforto e privacidade.

O sobrado dispõe de 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas (lado a lado) e 2 descobertas, oferecendo comodidade para toda a família e visitantes. Possui ar-condicionado instalado e acabamento fino, evidenciando o cuidado em cada detalhe.

Localizado em região estratégica, com segurança 24 horas, próximo a supermercados, farmácias, shopping e escolas, une praticidade e tranquilidade em um só endereço.

Um imóvel completo para quem busca morar com conforto, sofisticação e segurança.

Sobre o Bairro CENTRO

Situado no coração de Canoas, o bairro Centro é um local repleto de vida e energia vibrante. Este bairro é um mix perfeito de modernidade e tradição, oferecendo uma variedade de comodidades para atender a todos os estilos de vida. A poucos passos de distância, você encontrará uma vasta gama de restaurantes, lojas e espaços culturais. O Centro também é conhecido por sua excelente conectividade, com fácil acesso a transportes públicos e principais rodovias. Com uma mistura eclética de residências modernas e históricas, este bairro oferece uma variedade de opções imobiliárias para se adequar a qualquer orçamento. Além disso, a presença de escolas renomadas e hospitais bem equipados torna o Centro um lugar ideal para famílias. Viver no Centro significa estar no epicentro da atividade, enquanto desfruta do conforto e conveniência que o bairro tem a oferecer. Venha experimentar o estilo de vida vibrante e acolhedor que só o Centro de Canoas pode proporcionar!

A uma curta distância do Centro de Canoas, você encontrará o pulsante Canoas Shopping e o Bourbon Shopping Canoas, ambos com uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. O Conjunto Comercial Canoas é um centro empresarial próspero, tornando o bairro ideal para profissionais em busca de conveniência.

A educação é primordial no Centro, com instituições renomadas como o Colégio Leonardo da Vinci - Gama, Colégio Estadual Marechal Rondon e a Escola Estadual de Ensino Médio André Leão Puente. Para aqueles que buscam ensino superior, a proximidade ao Colégio La Salle Canoas e ao Colégio Maria Auxiliadora oferece oportunidades educacionais excepcionais.

Os amantes da natureza irão apreciar a beleza serena do Jardim do Lago, enquanto os aficionados por saúde e bem-estar têm à disposição excelentes instalações médicas como a ECOCLINICA-ECOGRAFIA CLINICA LTDA e a Clínica Medical.

O bairro também abriga a EMEF Rio De Janeiro, o Shopping Via Porcello e o Fênix Vestibulares - Sede Canoas. Além disso, serviços especializados como o (SAE) Serviço de Atendimento Especializado e a Associação Pestalozzi de Canoas estão convenientemente localizados no bairro. Finalmente, para os amantes das compras, a Galeria Center 15 oferece uma experiência única de varejo.

Viver no Centro de Canoas significa ter tudo ao seu alcance!