Sobrado para venda em Canoas / RS, Igara, 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 garagens, área total 153,00

Descrição do Imóvel

Casa Reformada no Bairro Igara – Canoas/RS

153m² privativos | 3 dormitórios | 2 vagas | Amplo pátio

Excelente oportunidade de adquirir uma casa totalmente reformada, pronta para morar, localizada em rua tranquila no bairro Igara, a apenas 3 km do ParkShopping Canoas e próxima a toda a infraestrutura da região.

Características do imóvel:

• Área privativa: 153m²

• Terreno: 200m²

• Dormitórios: 3 (1 no térreo e 2 no pavimento superior, com possibilidade de suíte)

• Closet: em um dos dormitórios

• Living integrado aconchegante

• Área gourmet com churrasqueira

• Amplo pátio com espaço ideal para instalação de piscina

• Garagem: 2 vagas (1 coberta e 1 descoberta)

Diferenciais:

• Casa totalmente reformada – entrar e morar

• Planta funcional e versátil

• Área gourmet perfeita para confraternizações

• Rua residencial tranquila

• Amplo pátio com potencial para piscina

Localização privilegiada:

Próxima a supermercados, restaurantes, posto de gasolina, sorveteria, petshop, academias, salão de beleza e diversas conveniências do bairro Igara.

Condições:

Aceita financiamento bancário e utilização de FGTS.

Essa é a casa ideal para quem busca espaço, conforto e localização estratégica em Canoas. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente!

Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.