Sobrado para venda em Canoas / RS, Igara, 3 dormitórios, 2 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 128,00

Descrição do Imóvel

✨ Sobrado 3 Dormitórios no Bairro Igara – Canoas/RS

Este lindo sobrado, com 128m² de área privativa, pronto para morar e reúne modernidade, conforto e elegância em cada detalhe.

Composto por 3 dormitórios, sendo 1 suíte, oferece ambientes amplos e bem planejados:

• Sala de estar e jantar integradas

• Rebaixo em gesso e lareira

• Cozinha funcional

• Lavabo

• Escadaria com lateral em vidro

• Área de serviço externa com lavanderia

• Sacada fechada em vidro

• Espaço com churrasqueira

• Garagem descoberta para 2 veículos

Os acabamentos elevam o padrão do imóvel: piso porcelanato, aberturas em PVC e vidro, detalhes requintados e estrutura completa com portão contrapeso, murado e gradil. Um espaço perfeito para momentos de lazer com família e amigos.

📍 Localizado em região tranquila do Bairro Igara, próximo a escolas, supermercados, farmácias e com fácil acesso à Av. Açucena e ao centro da cidade.

💳 Este imóvel está apto para financiamento bancário, uso de FGTS e análise de imóvel como parte de pagamento, conforme condições da construtora.

📅 Agende sua visita e descubra seu novo lar!

Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.