Sobrado para venda em Canoas / RS, Igara, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado impecável no bairro Igara – conforto, sofisticação e pronta para morar!

Se você procura um imóvel completo, com excelente padrão de acabamento e ambientes bem planejados, essa casa é a escolha perfeita em Canoas.

✨ 112m² de área construída com muito bom gosto e funcionalidade

🔑 Destaques do imóvel:
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte
• 2 banheiros + lavabo, garantindo mais praticidade no dia a dia
• Sala de estar com lareira, perfeita para momentos aconchegantes
• Jardim de inverno, trazendo charme e iluminação natural
• Área gourmet mobiliada, ideal para receber amigos e família

🚗 Garagem para 2 carros

❄️🔥 Conforto em todas as estações:
• Ar-condicionado em 2 dormitórios
• Aquecimento a gás nas torneiras e chuveiros

🛠️ Acabamentos e diferenciais:
• Piso em porcelanato
• Pias em mármore
• Móveis planejados de alto padrão
• Permanecem no imóvel: depurador, fogão e forno

🔒 Segurança e tecnologia:
• Cerca elétrica
• Janela frontal com acionamento automático

📍 Localização privilegiada:
Próximo a escolas, mercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias — tudo para facilitar sua rotina.

💎 Um imóvel completo, elegante e pronto para você viver com qualidade.

📞 Agende sua visita e venha se encantar!

Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.