Sobrado para venda em Canoas / RS, Igara, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, mobilia inclusa

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado de Alto Padrão à Venda no bairro Igara, Canoas/RS

A oportunidade ideal para quem busca sofisticação, conforto e um imóvel completo em localização valorizada!

✅ 2 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada)
✅ Escritório (ou opção para 3º dormitório)
✅ Sala de estar ampla com lareira
✅ Cozinha integrada 100% planejada
✅ Sala de jantar
✅ Lavabo + banheiro social + banheiro da suíte (3 no total)
✅ Sótão amplo (espaço extra multiuso)
✅ Lavanderia integrada
✅ 136,40m² privativos
✅ Garagem para até 2 carros

🏡 Destaques do imóvel:
Acabamentos de alto padrão com escada em granito, iluminação em LED, móveis planejados de excelente qualidade e cozinha equipada com fogão embutido, forno elétrico e coifa. Ambientes modernos, integrados e pensados para proporcionar conforto e sofisticação.

🌿 Área externa e lazer:
Espaço gourmet integrado com churrasqueira, além de um ambiente exclusivo com jacuzzi e deck de madeira — perfeito para momentos de relaxamento e receber convidados com privacidade.

🔐 Segurança e tecnologia:
Sistema de alarme, câmeras de segurança, portão eletrônico e tubulação de gás instalada.

📍 Localização privilegiada no bairro Igara
Rua dos Alecrins, próximo a mercados, escolas, shopping, parques, restaurantes e diversas conveniências.

💰 Valor de 799.000,00.
✅ Possibilidade de financiamento

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📌 CÓD.: SO699
🔑 CRECI 27806J

Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.