Descrição do Imóvel

Sobrado de 125m² no Igara – Canoas

Descubra este sobrado à venda em Canoas, localizado no bairro Igara, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com frente para a praça e uma vista incrível do pôr do sol, este imóvel oferece conforto, espaço e qualidade de vida em um só lugar.

Características do Imóvel

• 125m² privativos

• 03 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada

• Ambientes integrados que proporcionam maior amplitude e luminosidade

• Escada em mármore larga com ventilação natural

• Churrasqueira interna para momentos de lazer

• Pátio nos fundos ideal para reunir família e amigos

• Mobiliado (permanece praticamente tudo, exceto eletrodomésticos)

Diferenciais

Este sobrado se destaca pela sua localização privilegiada, em frente à praça, permitindo apreciar o pôr do sol todos os dias. Além disso, os ambientes integrados e a escada em mármore trazem sofisticação e praticidade ao dia a dia.

Localização

O bairro Igara em Canoas é conhecido pela infraestrutura completa, segurança e valorização constante. Morar aqui significa estar próximo de escolas, comércio, serviços e ter fácil acesso às principais vias da cidade.

Por que escolher este sobrado no Igara?

Este imóvel é ideal para quem busca conforto, espaço e exclusividade em Canoas. A combinação de localização estratégica, acabamento de qualidade e ambientes planejados tornam este sobrado uma excelente opção para morar ou investir.

Sobre o Bairro Igara

Situado no coração de Canoas, o bairro Igara é um verdadeiro tesouro. Conhecido por sua localização privilegiada, este bairro vibrante oferece uma mistura perfeita de comodidade urbana e charme tranquilo. Com uma variedade de lojas, restaurantes e parques à sua porta, você nunca estará longe do que precisa. O Igara também é lar de excelentes escolas e instalações recreativas, tornando-o o lugar ideal para famílias. Este bairro residencial possui uma atmosfera acolhedora e amigável, onde vizinhos se tornam amigos e a vida é vivida em um ritmo mais tranquilo. Aqui no Igara, você pode desfrutar do melhor dos dois mundos - a agitação da cidade grande e a serenidade de uma comunidade unida. Então, venha para o Igara - um bairro onde a vida é simplesmente melhor.

A poucos passos do bairro Igara, você encontrará o Shopping do Calçado Outlet Canoas, um paraíso para os amantes de compras. A educação é uma prioridade aqui, com várias escolas de alto padrão nas proximidades, incluindo a E.E.E.M. Érico Veríssimo, EMEF Castelo Branco e a Escola Infantil Hora do Aprender. Para os mais pequenos, temos a E.M.E.I Carrossel e a Escola Infantil Coração da Mamãe, proporcionando um ambiente de aprendizado seguro e acolhedor.

O bairro também é abençoado com espaços verdes encantadores como a Praça das Acácias e o Jardim das Amoreiras Escola de Educação Infantil. A Praça do Igara e a Praça Vicente Scherer são perfeitas para passeios relaxantes ou piqueniques em família. Para os entusiastas do motociclismo, a Pista Para Motos - CFC LINK é uma adição emocionante à área.

As necessidades diárias são atendidas pelo Mini mercado em condomínio 24hs e o Mini Mercado Sepol. Além disso, o Alfa Brincar - Espaço pedagógico, multidisciplinar e turno Inverso oferece atividades educativas divertidas para as crianças. Por fim, mas não menos importante, o Crocs Canoas garante que seus pés estejam sempre confortáveis e na moda. Venha para o Igara - um bairro onde todas as suas necessidades estão ao alcance da mão.