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Morar no Jardim Novo Sabará significa estar em um eixo estratégico de Londrina, com acesso rápido à PR-445 e a conveniência de ter a UPA da Arthur Thomas e os Correios a poucos minutos de distância. Este sobrado ocupa um terreno de 225m² e entrega uma estrutura sólida para quem busca fixar raízes na zona Sul. São 169m² de área construída, distribuídos em ambientes amplos que priorizam a circulação de ar e a luz natural. A cozinha já conta com armários planejados, otimizando o dia a dia, e os principais cômodos estão equipados com ar-condicionado, um item indispensável para o clima da cidade.
A planta entrega três dormitórios, sendo uma suíte, além de copa e uma varanda que amplia a área social. O quintal é generoso, oferecendo aquele espaço aberto que apartamentos dessa faixa de preço raramente conseguem igualar. Hoje o imóvel gera renda com locação, mas o potencial real de mercado para aluguel na região gira em torno de R$ 2.800,00, o que reforça a segurança do investimento. O proprietário avalia aceitar carro como parte do pagamento e a questão do saldo devedor é resolvida diretamente no ato da escritura. É uma oportunidade para quem conhece o valor do metro quadrado na região e busca uma casa com metragem honesta e logística facilitada. Caso queira entender melhor as condições de fechamento ou agendar uma visita, basta entrar em contato.
Bairro: Centro
Zona: Sul
Região: Sul
Ponto de Referência: Upa do Sabara na Arthur Thomas
Em Condomínio: Não
Descubra o encanto de viver no Centro de Londrina, um bairro repleto de vida e conveniência. Este bairro pulsante é um verdadeiro tesouro para aqueles que buscam a combinação perfeita de comodidade e cultura. A localização privilegiada permite fácil acesso a uma variedade de serviços, desde supermercados, escolas renomadas, até sofisticados restaurantes e cafés. O Centro de Londrina é conhecido por sua arquitetura deslumbrante e rica história cultural, tornando-se um cenário inspirador para viver. Para os amantes das artes, a proximidade com teatros, museus e galerias é um verdadeiro deleite. Além disso, o bairro oferece uma excelente rede de transporte público, proporcionando mobilidade rápida e eficiente. Viver no Centro de Londrina significa ter o melhor da cidade ao seu alcance. É ideal para quem busca uma vida dinâmica em um ambiente seguro e acolhedor. Experimente a sensação única de morar no coração desta vibrante cidade!
Aproveite a proximidade com o Royal Plaza Shopping, um dos principais centros de compras da cidade, e o Camelódromo de Londrina, conhecido por sua variedade de produtos e preços acessíveis. Para aqueles que valorizam a saúde e bem-estar, o bairro abriga renomados estabelecimentos como o Hoftalon Hospital de Olhos e a Unidade Cambará - Hoftalon Hospital de Olhos, ambos referências em oftalmologia. O SAS - Sistema de Assistência à Saúde e a Humana Saúde Paraná também estão nas proximidades, garantindo atendimento médico de qualidade.
O Centro de Londrina é um hub educacional com diversas opções para todas as idades. Colégios renomados como o Estadual Vicente Rijo, Marcelino Champagnat, Mãe de Deus e Sesi oferecem educação de alta qualidade. Para aqueles que buscam preparação para vestibulares, o Colégio Sigma Ensino Médio e Pré-Vestibular e o Fleming Neodna são excelentes opções.
A área também é rica em opções para os pequenos com o Centro Municipal de Educação Infantil Valéria Veronesi e a Escola O Peixinho. E para os adultos, temos a Ceebja Londrina-Ef M.
Além disso, o bairro está próximo ao Complexo Empresarial Oscar Fuganti, ideal para profissionais que buscam conveniência no trajeto casa-trabalho. Viver no Centro de Londrina é viver cercado por facilidades!
Royal Plaza Shopping
Camelódromo de Londrina
COMPLEXO EMPRESARIAL OSCAR FUGANTI
Hoftalon Hospital de Olhos
Hospital Infantil Sagrada Familia
SAS - Sistema de Assistência à Saúde
Unidade Cambará - Hoftalon Hospital de Olhos
Humana Saúde Paraná
Irmandade Santa Casa de Londrina
Colégio Estadual Vicente Rijo
C E-Ef M
Colégio Estadual Marcelino Champagnat
Colégio Mãe de Deus
Fleming Neodna - pré-vestibular
Colégio Sesi
Centro Municipal de Educação infantil Valéria Veronesi
Escola O Peixinho
E. M. Arthur Thomas
Ceebja Londrina-Ef M
Colégio Sigma. Ensino Médio e Pré-Vestibular.
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 250 Sobrado para venda em Londrina / PR, Centro, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 225,00, área construída 169,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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