Descrição do Imóvel

Lumière Studios Boutique Centro

O Lumière Studios Boutique Centro é um empreendimento voltado para quem busca praticidade e funcionalidade em unidades compactas.
Com studios a partir de 22 m², o projeto foi concebido para atender a um público urbano, com foco em integração de ambientes, aproveitamento de luz natural e soluções inteligentes de moradia.

Localizado no Centro do Rio de Janeiro, o endereço reúne conveniência e mobilidade.
A região conta com ampla oferta de serviços, comércio diversificado e acesso facilitado ao transporte público, o que contribui para uma rotina mais dinâmica e otimizada.
o Lumière Studios Boutique é um projeto de retrofit que incorpora referências da arquitetura parisiense em um conceito contemporâneo. Com 130 unidades, o empreendimento combina estética sofisticada e funcionalidade em um cenário urbano consolidado.
 

Os studios foram planejados para oferecer praticidade no dia a dia, com layout funcional e integração entre os ambientes. O acabamento valoriza o design e a estética, mantendo uma proposta alinhada ao estilo urbano contemporâneo.

Lazer e Comodidades

O condomínio oferece estrutura voltada ao cotidiano moderno, com áreas de lazer no rooftop e sistemas de segurança tecnológica. Os espaços foram pensados para proporcionar conforto e conveniência em uma das regiões mais estratégicas da cidade.

Localização

Situado na Rua Uruguaiana, no Centro, o Lumière Studios Boutique está em uma área com fácil acesso ao metrô e cercada por serviços essenciais. A localização reforça o potencial tanto para moradia quanto para investimento, atendendo à demanda por imóveis compactos em regiões centrais.

Pontos Fortes

• Localização Estratégica: Fica na Rua Uruguaiana, exatamente em frente ao metrô e ao VLT.
• Mobilidade Máxima: Conexão rápida com a Zona Sul, Zona Norte, Aeroporto SDU e Porto Maravilha.
• Alta Demanda: Foco em turistas, profissionais do Centro, estudantes e público corporativo.
• Potencial de Lucro: Ideal para aluguel de curta temporada (Airbnb), gerando alta rentabilidade.
• Preço Atrativo: Para a região central.
• Lazer no Rooftop: Área de convivência moderna no topo do prédio, valorizando o imóvel.
• Isenção Fiscal: Benefícios de IPTU e taxas reduzidas pelo programa Reviver Centro.
• Charme do Retrofit: Fachada e arquitetura inspiradas no estilo parisiense clássico.