Casa Alto Padrão para venda em Maringá / PR, Jardim Itália II, 3 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 2 garagens, construido em 2024, área total 200,00, área construída 145,00

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Descrição do Imóvel

Código: CA54
**SUPER_DESTAQUE**
**DESTAQUE**
**BAIRRO:JD.ITALIA II**

Linda casa no no Jardim Itália II!
Descubra um imóvel que une sofisticação e rentabilidade no Jardim Itália II, em Maringá. Esta residência recém-construída em 2024, com 145 m² de área privativa e 200 m² de terreno, oferece três dormitórios – sendo duas suítes – além de quatro banheiros, duas salas integradas e duas vagas de garagem. Acabamentos nobres e detalhes de alto padrão, como portão eletrônico, despensa funcional e escritório dedicado, garantem baixo custo de manutenção e atraem perfis de locatários exigentes. Esse projeto moderno, com área de serviço, copa e cozinha entregues em conceito aberto, maximiza a experiência de conforto e praticidade, ampliando o potencial de valorização de médio prazo.

Localizado na zona Sul, o imóvel está próximo a uma rede completa de comércio e serviços: bares e restaurantes, escola, farmácia, shopping center e supermercado a poucos minutos. A região se destaca pela malha viária eficiente, facilitando o acesso aos principais pontos da cidade. Além disso, bairros consolidados como o Jardim Itália II beneficiam-se de alta procura por moradia e ocupação plena de vagas em locação, confirmando a segurança e estabilidade do investimento.

Para investidores, esta casa reúne elementos essenciais de um portfólio vencedor: imóvel novíssimo, infraestrutura moderna e custos de condomínio e IPTU irrisórios, garantindo fluxo de caixa positivo desde o primeiro mês. A configuração de duas suítes, ambientes integrados e área de escritório tornam o imóvel versátil para locações residenciais de alto padrão ou home office. Agende sua visita e comprove como esta oportunidade no Jardim Itália II pode ser o próximo passo estratégico em seu plano de investimentos.

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Lucero Purizaga
Gestora de Negócios no Setor Imobiliário.
4499124-3027
CRECI: J-10355
CRECI: F-37613
@luceropurizagabroker
www.luceropurizaga.com.br

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