Sobrado para venda em Canoas / RS, Mont Serrat, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 2 garagens, área total 170,00

Descrição do Imóvel

Casa à Venda em Mont Serrat – 3 Quartos, 170m²

A TEU IMÓVEL apresenta uma casa mobiliada de alto padrão no bairro Mont Serrat, Canoas/RS, perfeita para quem busca conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Destaques do Imóvel

• Área construída: 170m²

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e banheiro privativo

• Living integrado com sala de estar e jantar

• Cozinha gourmet equipada e com móveis planejados

• Área externa com jardim e piscina

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Garagem para 2 veículos

• Lavanderia equipada

• Ar-condicionado em todos os ambientes

• Sistema de segurança com câmeras e alarme

Conforto e Sofisticação

Ao entrar na residência, você será recebido por um living espaçoso e elegante, decorado com móveis de alta qualidade. A cozinha gourmet é um convite para experiências gastronômicas únicas. Os dormitórios oferecem privacidade e aconchego, sendo a suíte um verdadeiro refúgio.

Lazer e Bem-estar

A área externa é um dos grandes diferenciais: piscina rodeada por jardim e espaço gourmet completo, ideal para momentos de lazer com amigos e familiares.

Localização Privilegiada

O bairro Mont Serrat é conhecido por sua tranquilidade e infraestrutura, oferecendo fácil acesso a serviços, escolas e comércio, além de ser uma região nobre de Canoas.

Sobre o Bairro Mont Serrat

Mont Serrat tem tudo que uma família com crianças costuma procurar. A rua principal é larga e bem sinalizada; dá pra caminhar tranquilo até o ponto de ônibus que fica a duas quadras da casa.

A escola municipal João?XXIII fica a cinco minutos a pé e tem horário compatível com quem trabalha em horário comercial. A creche particular da região também está a poucos blocos e tem fácil acesso de bicicleta ou carro. Por causa da proximidade das escolas, muitas famílias deixam os filhos na porta da própria casa antes da aula começar.

As vias são pouco movimentadas durante a manhã e o fim de tarde costuma ser mais calmo ainda. Há poucos cruzamentos sem semáforo e o trânsito costuma ser lento demais para quem quer acelerar demais. Os vizinhos costumam conversar na esquina e isso ajuda a manter o ambiente seguro para as crianças brincarem na rua ou no pequeno parque que fica ao fundo do conjunto habitacional.

No comércio local tem padaria aberta desde cedo, um supermercado que resolve a lista do dia a dia e uma farmácia que funciona até mais tarde. Também há lanchonete e papelaria a menos de três minutos andando; dá pra comprar leite e material escolar sem precisar pegar carro.

Os imóveis são predominantemente sobrados com dois ou três quartos e um quintal que permite colocar mesa de jantar ao ar livre ou brinquedo infantil. O preço médio está alinhado com o padrão da cidade e há opções tanto para compra quanto para aluguel. As casas têm garagem coberta para dois carros e entrada independente que facilita a rotina dos pais quando chegam do trabalho.

O que faz as famílias permanecerem aqui é a combinação de escola perto, ruas seguras e comércio ao alcance dos pés. Cada detalhe parece pensado para quem quer praticidade no dia a dia sem abrir mão de tranquilidade para os filhos crescerem felizes.